Casa individual com 3 suítes, financiável em loteamento planejado na lagoa da conceição, florianópo

Última atualização: 09/09/2025 às 08:25h | Ref: CA0336_SLLCR

Localização e Vizinhança
Localizado no prestigiado loteamento do Lagoa Iate Club (Lic), este imóvel geminado representa o que há de melhor em termos de conforto e modernidade. Situado em uma rua sem saída, oferece um ambiente calmo e seguro, perfeito para famílias que buscam um refúgio tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. A proximidade com escolas e comércios locais assegura que todas as necessidades diárias possam ser atendidas com facilidade. Este bairro é reconhecido por sua segurança e ambiente acolhedor, proporcionando um estilo de vida sereno e agradável.

Ambientes Internos
A residência possui um total de 184m² de área construída, distribuídos de maneira inteligente para maximizar conforto e funcionalidade. No andar térreo, além de um banheiro adicional, há uma sala de estar ampla e bem iluminada, que se integra harmoniosamente à sala de jantar. Este espaço é perfeito para momentos de convivência e lazer em família. A cozinha moderna, equipada com armários planejados e acabamentos de alta qualidade, oferece um ambiente prático e elegante para o preparo das refeições.
No andar superior, encontram-se as três suítes, cada uma projetada para proporcionar máximo conforto e privacidade. Os banheiros das suítes são equipados com materiais de primeira linha, e cada dormitório possui persianas automatizadas, oferecendo um ambiente aconchegante e funcional. As varandas das suítes permitem que os moradores desfrutem de uma vista agradável da vizinhança tranquila, proporcionando momentos de relaxamento ao ar livre.

Área Externa e Infraestrutura
A área externa foi planejada para oferecer lazer e bem-estar. O quintal espaçoso é ideal para a criação de um jardim, área de churrasco ou até mesmo a instalação de uma pequena piscina, conforme a necessidade e o gosto dos futuros moradores. A casa conta com uma garagem ampla, capaz de abrigar dois veículos, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.
A infraestrutura do imóvel também inclui Estações de Tratamento de Efluentes (ETEs) devidamente licenciadas para cada casa, assegurando a sustentabilidade e respeito ao meio ambiente. Este cuidado com o tratamento de efluentes é um diferencial importante, refletindo um compromisso com a responsabilidade ambiental e a qualidade de vida dos moradores.

Tecnologia e Sustentabilidade
Pensando no futuro e na eficiência energética, as casas estão preparadas para a instalação de sistemas de aquecimento solar de água e energia fotovoltaica. Este investimento em tecnologia sustentável não só reduz os custos de energia como também contribui para a preservação do meio ambiente. As esperas para Split em todos os cômodos principais garantem um ambiente confortável e climatizado durante o ano inteiro.

Segurança e Conforto
A segurança dos moradores é uma prioridade, com a localização em uma rua sem saída reduzindo o tráfego de veículos e pessoas estranhas à vizinhança. Este fator, aliado à infraestrutura de segurança do próprio loteamento, proporci...