Casa com 3 quartos à venda na Rua José Nazareno Coelho, 105, João Paulo, Florianópolis

Última atualização: 10/06/2025 às 09:00h | Ref: 5927

- 3 dormitórios sendo demi-suítes, trazendo mais espaço e praticidade para a casa
- 2 vagas de garagem coberta + 3 vagas descoberta
- Ar condicionar inverter 12mil Btus Quente + Frio em todos os dormitórios
- Aquecimento a gás smart, possibilitando a configuração da temperatura via aplicativo
- Água pressurizada em toda a casa, garantindo maior conforto

Andar Térreo:
- 1 vaga de garagem descoberta,
- Sala de Jantar
- Cozinha com acesso à área gourmet
- 1 Dormitório
- 1 banheiro completo
- Sala de estar com lareira
- Lareira de ferro com porta de vidro e sistema de exaustão. Não volta fumaça dando conforto e aconchego ao ambiente
- Janelas e aberturas amplas
- Ampla área gourmet com bancada, churrasqueira e linda vista para a baía norte.

Segundo Andar
- 2 dormitórios demi-suíte, sendo o principal com closet
- Todos dormitórios com janela + sacada com vista para baía norte

Subsolo nível 1
- Garagem fechada para 2 carros + moto + espaço livre
- Lavanderia
- Lavabo

Subsolo nível 2
- Deck com banheira aquecida para 4 pessoas
- Área com gramado e fire-place
- Banheiro completo
- Salão de festas mobiliado e decorado
- bancada com fogão e pia
- churrasqueira
- acesso tanto pela parte interna da casa quanto pela parte externa
- todo com isolamento acústico: 14cm de lã de vidro + dry-wall, porta de PVC com isolamento acústico, câmara de ar e vidro duplo de 2,5cm;

Parte estrutural
- Botijão P45 para aquecedor de passagem a gás;
- Casa construída em aclives para dar maior segurança e evitar rachaduras;
- Projeto estrutural da casa suporta mais dois andares. Construída para durar e dar segurança;
- Pingadeira de pedra e alumínio em toda área externa da casa, incluindo muro;