Casa com 3 quartos à venda na Rua Ipê Rosa, 258, Carianos, Florianópolis

Esta linda casa estilo contemporâneo está situado em um terreno de 360 m² e conta com uma área construída de 321 m² distribuídos em dois pavimentos. O projeto foi pensado para oferecer conforto, praticidade e modernidade, combinando ambientes amplos e integrados com acabamentos de alta qualidade. No primeiro pavimento, você encontrará um amplo espaço social com sala, cozinha equipada com móveis planejados e uma área de churrasqueira totalmente integrada e climatizada, com vista para a piscina de 30 mil litros. Além disso, o pavimento conta com uma segunda sala espaçosa com pé direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e sofisticação. Há também um escritório funcional, um quarto climatizado, área de serviço, despensa, banheiro social e uma garagem que acomoda até quatro carros. O imóvel possui um sistema de segurança completo com alarme, cerca elétrica, câmeras de vigilância e grades de proteção, oferecendo total tranquilidade para a família. Já no segundo pavimento, estão localizados três dormitórios, todos climatizados, incluindo uma ampla suíte com banheira de hidromassagem e acesso a uma sacada privativa. O pavimento ainda conta com um banheiro social e um terraço amplo, que agrega ainda mais conforto e praticidade para o dia a dia da família. O acabamento interno da casa é de altíssimo padrão, com escada em granito, guarda-corpos em inox e degraus com acabamento em porcelanato, assim como o restante da casa, que possui piso todo em porcelanato e paredes com acabamento calfinado. Além disso, a casa conta com sistema preparado para instalação de água quente, uma caixa d'água com capacidade de 4 mil litros e placas fotovoltaicas instaladas, responsáveis por gerar energia para sustentar até seis ar-condicionados já instalados e a iluminação completa da residência. O sistema solar possui capacidade de acumular energia excedente, o que traz economia significativa na conta de luz. Vale ressaltar que as placas solares foram instaladas antes da nova lei, o que garante ao novo proprietário o pagamento apenas da taxa mínima de energia. Este imóvel é uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida em um espaço sofisticado e bem estruturado. Características do Imóvel: - Terreno de 360 m² - Área construída de 321 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e acesso a uma sacada privativa - Piscina - Cozinha com móveis planejados e área de churrasqueira - Sala espaçosa com pé direito duplo - Área de serviço - Despensa - Garagem para 4 carros - Terraço amplo - Sistema de segurança completo com alarme, cerca elétrica, câmeras de vigilância e grades de proteção - Sistema preparado para instalação de água quente - Caixa d'água com capacidade de 4 mil litros - Placas fotovoltaicas instaladas, responsáveis por gerar energia para sustentar até seis ar-condicionados já instalados e a iluminação completa da residência - Casa averbada, com possibilidade de financiamento - Fica todos os móveis embutidos Morar no Centro de Florianópolis oferece combinação única de comodidades urbanas e acesso direto a praias a poucos minutos de distância. Com uma localização central, é ótimo para desfrutar de fácil acesso a todo o comércio da cidade, além de ser um ponto estratégico para explorar outros bairros da ilha. A região possui significância histórica, destacando-se pela arquitetura e marcos do passado. A localização central proporciona acesso conveniente ao transporte público, enquanto o Centro é o epicentro da vida cultural, com teatros, cinemas, museus e uma cena gastronômica vibrante. Além disso, a região abriga escolas, hospitais, shoppings e uma ampla oferta de comércio, tornando-a ideal para quem busca comodidade e entretenimento. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.