Casa com 3 quartos à venda na Rua Doutor José Bahia Bittencourt, 111, Canasvieiras, Florianópolis

Última atualização: 14/02/2026 às 15:56h | Ref: 5148

ÁREA PARA INCORPORAÇÃO - CANASVIEIRAS | FLORIANÓPOLIS

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas do Norte da Ilha.

Terreno com 785,65 m², localizado na Rua Dr. José Bahia Bittencourt, via estruturada com acesso direto à praia de Canasvieiras, inserido em um entorno já verticalizado, com edificações recentes e forte demanda imobiliária.

O imóvel está situado em Zoneamento Turístico Residencial, com viabilidade para incorporação residencial multifamiliar, o que o torna ideal para projetos voltados à locação, revenda ou renda recorrente. A configuração do lote, a frente ampla e a topografia favorável contribuem para um excelente aproveitamento construtivo e maior eficiência de projeto.

A região apresenta demanda constante, tanto para uso residencial quanto para locação, aliando liquidez, valorização e segurança ao investimento. Trata-se de um ativo pronto para desenvolvimento, em localização estratégica e com fundamentos urbanos sólidos.

Diferenciais do imóvel:

Área total: 785,65 m²

Zoneamento Turístico Residencial

Viável para incorporação multifamiliar

Via coletora estruturada

Poucos minutos da praia

Entorno consolidado e em valorização

Imóvel indicado para quem busca projeto, escala e retorno.