Casa com 3 dormitórios à venda, 175 m² por r$ 1.590.000,00 - canasvieiras - florianópolis/sc

Última atualização: 25/09/2025 às 23:55h | Ref: CA1824

Casa Germinada de Alto Padrão no Coração de Canasvieiras a 700 m do Mar!

Apresentamos esta excelente casa germinada com escritura pública, localizada no centro de Canasvieiras, em uma região nobre e valorizada, a apenas 700 metros do mar e próxima de todo o comércio local, centro de eventos e Sapiens Park. Fácil acesso às praias de Ponta das Canas, Jurerê e acesso rápido à SC-401 que é a rodovia para ir para o centro de Floriánópolis e aeroporto.

Pavimento Superior:
1 Suíte master ampla com sacada frontal espaçosa e vista para a rua;
1 Quarto de solteiro bem amplo;
1 Quarto de casal muito espaçoso com sacada voltada para os fundos, ideal para quem busca privacidade e conforto;
1 Banheiro social completo, com box e louças de qualidade;
Todos os quartos contam com janelas em alumínio e blindex, persianas eletrônicas e
rebaixamento em gesso, proporcionando sofisticação e conforto térmico/visual.

Pavimento Térreo:
Sala de estar independente, ideal para receber visitas com conforto e privacidade;
Copa e cozinha integradas, ambas bem espaçosas, com ótimo aproveitamento de luz natural;
Lavabo elegante para maior comodidade;
Escada em granito escuro com corrimão em aço escovado e vidro lateral para maior iluminação natural;
Piso em porcelanato de alto padrão com rodapés em polietileno** em todos os ambientes;
Portas internas em polietileno e porta principal em madeira Angelim, destacando sofisticação e durabilidade.

Área Externa:
Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas na frente do imóvel;
Portão de alumínio de elevação com motor + portão exclusivo para pedestres;
Nos fundos: área gourmet com pia e churrasqueira, além de uma lavanderia reservada;
Amplo espaço externo nos fundos, ideal para instalação de uma piscina ou jacuzzi;
Corredor lateral conectando frente e fundos da casa, trazendo mais praticidade e ventilação.

Detalhes Adicionais:
Sacadas com parapeito em alumínio e blindex;

Gesso rebaixado nos quartos, corredores, banheiros, cozinha e área gourmet;
Sala com acabamento em gesso para um toque elegante;
Imóvel pronto para morar, com acabamento de alto padrão e pensado nos mínimos detalhes para sua família;

Localização Privilegiada:
Apenas 700 metros do mar na praia de Canasvieiras;
100 metros do centro de eventos e Sapiens Park;
Próximo a Escolas,supermercados, Bancos, farmácias, escolas, restaurantes e comércio em geral;
Fácil acesso às principais vias e praias do Norte da Ilha.

Oportunidade única para morar com conforto e estilo, ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis!
Imóvel com escritura pública.
Valor do IPTU: R$ 968.00
Valor do Imóvel: R$ 1.590.000,00

**Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio**
Entre em contato e agende sua visita!