Casa de alto padrão de 230m² de área construída e 194m² de área útil, com 3 suítes no Campeche - Fl

Última atualização: 14/02/2026 às 15:27h | Ref: CA0334_COSTAO

Excelente residência de alto padrão de 230m² de área construída e 194m² de área útil, edificada em um terreno plano e murado de 312m² (12 X 26) com zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50 #37; de utilização do terreno).

O imóvel possui a seguinte configuração:

Piso superior: 3 suítes, sendo a suíte principal com hidromassagem para 2 pessoas, closet e sacada voltada para a frente do imóvel. As outras duas suítes possuem sacada para os fundos, uma delas de frente para o SPA externo. Ao chegar no piso superior, há um espaço que pode ser utilizado como home office.
Piso térreo: Hall de entrada, sala de estar, jantar, cozinha e área gourmet, com churrasqueira à carvão, conjugadas em ambiente aberto, lavabo e lavanderia. O acesso da sala de jantar e ambiente gourmet ao quintal gramado e ao SPA externo é feito por amplas portas corrediças de vidro blindex, proporcionando excelente luminosidade e ventilação ao ambiente.

Há duas garagens cobertas e um quintal ajardinado na parte frontal do terreno.

Características:

- As aberturas do piso superior são de PVC e automatizadas;
- Todas as suítes possuem espera ar-condicionado;
- Aberturas do piso térreo em PCV;
- Deck com SPA no quintal;
- Placas solares para aquecimento de água;
- Boiler para 400 litros;
- Espera para gás.

Localizado em rua larga e tranquila, com fácil e rápido acesso ao Centro, Aeroporto, comércio local e praias do Sul e Leste da Ilha.

Comercio local com shopings (Multi Open e OKA), supermercados, agencias bancárias (CEF e BB), lojas de material de Construção e tintas, restaurantes, lotérica, lojas de vestuário e calçados, pet shops, etc.

Imóvel com Escritura Pública, passível de financiamento.

Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - .

Distâncias:
Centro: 12,6 km;
Aeroporto: 5,3 km;
Posto de Saúde: 2 km;
MultiHospital Florianópolis: 7,3 km;
OKA Floripa: 3,3 km;
Multi Open Shopping: 3,9 km;
Praias:
- Campeche: 3,4 km;
- Morro das Pedras: 5,9 km;
- Tapera: 8,6 km;
- Armação: 10,8 km;
- Pântano do Sul: 13,5 km;
- Mole: 14,5 km;
- Joaquina: 14,8 km;
- Açores: 15,9 km;
- Caiacanga: 16 km;
- Solidão: 17,3 km;
- Naufragados: 27,3 km;
Lagoa do Peri: 7 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 11,1 km.