Casa e terreno no campeche com potencial comercial codigo: 157303

Última atualização: 03/12/2025 às 12:56h | Ref: 157303

Oportunidade imperdível para empresários do setor comercial e de construção civil. Amplo terreno com casa em ponto estratégico da principal avenida do Campeche. Excelente ponto para exploração comercial e/ou construção de um novo empreendimento residencial.

Terreno com 451 m2, medindo 11 m de frente x 41 m de fundos. O imóvel possui uma casa antiga de 97 m2, dividida em 2 partes. Na parte da frente, conta com 2 peças separados por uma passagem, cada um deles com banheiro de serviços. Portas de blindex voltadas para fora, servindo de vitrine para as salas comerciais. Área externa com 3 vagas descobertas.

A parte dos fundos da casa possui uma sala com cozinha, 2 dormitórios, 1 banheiro e outro cômodo que servia de cozinha da parte da frente. Pátio frontal com 1 vaga aberta e 1 vaga coberta. A porta lateral da cozinha dá acesso a um pequeno galpão de madeira com churrasqueira e pia. Nos fundos da casa existe um enorme quintal gramado, com árvores e bananeiras. Corredor lateral calçado, entre a casa e o muro divisório do terreno.

O imóvel está localizado na entrada da Av. Pequeno Príncipe, de fácil acesso pela SC-405. Cerca de 2km da praia do Campeche, 6km do aeroporto, 14 km do centro. Totalmente integrado ao comércio local da região, o que proporciona um grande oportunidade para instalação comercial, locação ou construção e reforma.

Viabilidade Construtiva
AMC-2.5 - 100% - Área Mista Central
ADI-I Área de Desenvolvimento Incentivado

Imóvel de posse, com IPTU individualizado. Não passível de financiamento.
Agende uma visita e venha conhecer seu novo ponto de investimento. Rev: 17