Casa geminada de 2 pavimentos com 3 quartos, sendo um suíte com closet, financiável no Campeche -

Última atualização: 07/05/2025 às 18:10h | Ref: CA0266_COSTAO

Casa de alvenaria, geminada, de dois pavimentos, com 3 quartos, sendo um com suíte e closet.

Unidade disponível: Casa 2 (lado direito).

A residência possui as seguintes característica:

- Área real privativa total de 204,51m²;
- Área real total de 204,51m²;
- Área de terreno de uso exclusivo de 226,53m²;
- Área de terreno de uso comum 1,00m²;
- Área de terreno total de 227,53m²;
- Área de quintal e jardim de 115,49m².

A residência, composta por dois pisos, possui a seguinte configuração:

Segundo pavimento: Banheiro social, 2 dormitórios com sacada interligada voltada para a área verde permanente do loteamento e uma suíte com closet e ampla sacada.

Mezanino com escada, que possui excelente iluminação natural devido a presença de uma claraboia, interligando o acesso do pavimento térreo aos ambientes do superior.

Primeiro pavimento: Hall de acesso protegido e incorporado a garagem, ampla sala de estar integrada a sala de jantar e cozinha em conceito aberto, área gourmet; circulação conectando o lavabo e a lavanderia, sendo que esta também possui acesso externo.
Garagem coberta para dois veículos estacionados lado a lado e quintal.

A área gourmet possui churrasqueira à carvão e o quintal amplo espaço para instalação de piscina.

Localização privilegiada em loteamento consolidado que possui áreas verdes permanentes.

Rápido e fácil acesso ao centro, aeroporto, comércio local (bancos, escolas, supermercado, farmácias, etc..) e as praias do Sul e Leste da Ilha.

Imóvel em fase de acabamento e passível de financiamento bancário.

Registro de Incorporação R-7/151743 de 22 de julho de 2022 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Florianópolis.

O empreendimento possui:
- Janelas dos quartos em alumínio anodizado com persianas automatizadas;
- Porta principal com fechadura digital;
- Espera para ar condicionado split;
- Espera de gás na cozinha e área de serviço para instalação de aquecedor de passagem;
- Captação de água da chuva;
- Iluminação externa específica;
- Espera para abastecimento de carro elétrico;
- Espera para energia elétrica fotovoltaica;
- Espera para Boiler;
- Espera para a instalação de sistema de segurança.

Distâncias:
Centro: 14,7 km;
Aeroporto: 8,7 km;
Posto de Saúde: 1,3 km;
Multihospital Florianópolis: 10,5 km;
Praias:
- Campeche: 2 km;
- Morro das Pedras: 4 km;
- Armação: 8,6 km;
- Pântano do Sul: 11,6 km;
- Tapera: 11,9 km;
- Açores: 13,6 km;
- Mole: 14,8 km;
- Joaquina: 15,1 km;
- Solidão: 15,1 km;
- Caiacanga: 16,9 km;
- Naufragados: 24,6 km;
Lagoa do Peri: 5,1 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha:10,9 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 11,4 km.