Casa com 3 quartos à venda na AV LUIZ B PIAZZA, 3998, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Última atualização: 30/10/2025 às 18:00h | Ref: 3398

Casa ampla e iluminada, projetada aplicando conceitos de Feng Shui, respeitando o ciclo circadiano e proporcionando equilíbrio, bem-estar e harmonia com a natureza. É ideal para quem busca sofisticação, conforto e tecnologia em um condomínio fechado com segurança e vista para o Morro da Cachoeira.
Localizada em região de forte valorização imobiliária, Ponta das Canas e praias vizinhas oferecem infraestrutura completa, belas paisagens e qualidade de vida, tornando-se uma das áreas mais promissoras do norte da ilha. São reconhecidas por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um destino ideal para famílias e praticantes de esportes.
PONTOS FORTES:
LOCALIZAÇÃO - Apenas 500 metros do mar; infraestrutura e acessibilidade; forte valorização imobiliária; qualidade de vida; próximo ao Sapiens Parque.
CONDOMÍNIO - Limpeza; segurança; zelador residente; silêncio e tranquilidade em meio a natureza.
IMÓVEL - Vista permanente para a mata; amplo e arejado; iluminação natural; conforto; elegância; segurança;
Em seu interior, são 3 suítes sofisticadas, incluindo a master no piso térreo, com closet planejado, banheiro com chuveiro duplo, área íntima para sanitário e espera com lareira a gás, proporcionando muito conforto e privacidade. Demais suítes no andar superior, contam com banheiros completos, box até o teto, unindo conforto, elegância e praticidade em cada detalhe. Persianas automatizadas no piso térreo e com controle no piso superior. Climatização de ar em todos os quartos.
Layout integrado na sala, decorada com design sofisticado, painel de granito com lareira gás (pronta espera), possui projeto luminotécnico e automação da iluminação, cortinas, tv e som ambiente. Adega com capacidade para mais de 250 garrafas (infraestrutura com pronta espera para climatizar).
Lavabo elegante, com acabamento refinado e detalhes que revelam bom gosto.
Elevador interno discreto, garantindo acessibilidade total.
Ambiente funcional e integrado: cozinha e varandas em perfeita harmonia para maior integração dos espaços, ideal para receber e aproveitar momentos ao ar livre.
Lavanderia completa, com mobiliário planejado e área técnica estrategicamente centralizada, garantindo o controle eficiente de energia, água e automação residencial.
Amplo depósito anexo à garagem.
Na parte externa da casa, varandas cobertas e espaço gourmet com churrasqueira a carvão e a gás, cooktop e banheiro completo.
DIFERENCIAIS:
Segurança: Sistema de alarme e câmeras, também integrados à automação.
Economia e sustentabilidade: Energia fotovoltaica, com custo zero de energia elétrica.
Aquecimento solar, elétrico e a gás.
Sistema de filtragem e pressurização de água.
Fácil acesso para área técnica (manutenção).
OBSERVAÇÃO:
Duas esperas prontas para climatizador de ar na sala.
Projeto aprovado para construção de piscina, fire place e possibilidade para outro ambiente (suíte, academia etc.) no piso superior a garagem.