Casa com 3 quartos à venda na Rua Eduardo Nader, 608, Bom Abrigo, Florianópolis

Última atualização: 19/12/2025 às 16:30h | Ref: 713

Residência de Alto Padrão com Vista para o Mar - Tecnologia, Conforto, Localização e Exclusividade

Esta imponente residência de dois pavimentos se destaca pela arquitetura elegante, pelo uso de materiais nobres e por soluções modernas que elevam o conforto, a segurança e a qualidade de vida em todos os ambientes, localizada em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Florianópolis: Bom Abrigo.

Logo na entrada, o living de recepção acolhe com sofisticação, valorizado pelo assoalho em madeira canela-preta polida, criando uma atmosfera nobre e atemporal. Este ambiente se conecta de forma harmônica à sala de TV, equipada com sofá automatizado, oferecendo conforto e tecnologia para momentos de lazer. A partir dela, há acesso a uma ampla brinquedoteca, atualmente em uso, com grande potencial para ser convertida em um elegante e sofisticado salão de festas, ideal para receber convidados com estilo.

A circulação vertical é marcada por uma escada imponente, emoldurada por belos lustres, que se integra ao conjunto arquitetônico com imponência. Abaixo da escada, uma adega exclusiva, posicionada de frente para uma refinada cristaleira, cria um cenário perfeito para apreciação e recepção.

A área social conduz a uma espetacular sala de jantar, integrada a uma cozinha ampla e funcional, conectada ao espaço gourmet com churrasqueira. Este conjunto se abre para uma vista deslumbrante do mar e para a piscina, criando o ambiente ideal para lazer, confraternizações e momentos de contemplação.

A residência conta ainda com um escritório amplo e reservado, perfeito para home office ou estudos, garantindo privacidade e conforto.

Na área íntima, a casa dispõe de três dormitórios com closet, sendo uma suíte master que oferece um verdadeiro refúgio particular, com banheira de hidromassagem, amplo closet e excelente iluminação natural.

Pensada para máximo conforto, a residência é equipada com sistema de aquecimento a gás e água pressurizada, ar-condicionado em todos os ambientes, além de sistema completo de segurança, com câmeras de monitoramento interno e externo e alarme residencial.

A área de serviço é ampla, funcional e bem distribuída, com sala de apoio e armários planejados. A garagem coberta para até 6 veículos oferece praticidade, além de um espaço adicional exclusivo para armazenamento, com prateleiras sob medida.

Com 380 m² de área construída, em um terreno de 400 m², o imóvel se diferencia pelo altíssimo padrão construtivo, com madeiramento do telhado e aberturas em madeira angelim-pedra, além de telhado com telhas de 8 mm, garantindo durabilidade, conforto térmico e qualidade superior.

O bairro Bom Abrigo é reconhecido por seu charme, tranquilidade e excelente infraestrutura. Conta com comércio local completo, fácil acesso a serviços essenciais e uma valorizada vila gastronômica, com restaurantes renomados e atmosfera sofisticada. A poucos minutos, encontra-se a belíssima Praia do Bom Abrigo, carinhosamente conhecida como ?Praia das Bruxas?, um dos recantos mais encantadores da região, ideal para caminhadas, contemplação do pôr do sol e contato com a natureza.

Uma residência única, ideal para quem busca vista para o mar, localização privilegiada, segurança, sofisticação e qualidade de vida, em um imóvel que entrega elegância e exclusividade em cada detalhe.