Casa com 3 quartos à venda na Rua Leonel Dutra, 1, Abraão, Florianópolis

Última atualização: 09/12/2025 às 18:40h | Ref: 1915

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel realmente singular, uma casa histórica, charmosa, espaçosa e em localização privilegiada, diretamente de frente para o mar no Abraão.

- 3 dormitórios ( 1 suíte),
- Amplo terreno com 967m²,
- Escritura pública,
- 321m² construidos.

Imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros distribuídos entre área social e íntima. Possui também com 3 salas independentes, estar, TV e jantar, organizadas em ambientes separados.

A área externa é um verdadeiro refúgio: um amplo pátio com piscina, circundado por jardins bem cuidados, esculturas e mobiliário em estilo rústico. No fundo, um agradável espaço lounge sob pergolado oferece o ambiente perfeito para relaxar à beira da água, receber amigos ou aproveitar momentos em família. A privacidade e o silêncio valorizam ainda mais essa parte da casa, mesmo estando em uma área central e valorizada.

Não faz muito tempo, o bairro Abraão era considerado simples apêndice da região de Coqueiros. Um local meio esquecido, não afetado pelo boom imobiliário e turístico da década de 70, que transformou os bairros vizinhos em balneários da moda e impulsionou o seu desenvolvimento.

Mas isso é passado. Hoje, o Abraão é um dos metros quadrados mais valorizados de Florianópolis. Deixou de ser a segunda ou terceira opção para quem quer morar no Continente. O crescimento tanto no número de moradores como no comércio local também revelou uma faceta pouco conhecida do Abraão: o bairro tem praia sim e o espaço é muito bonito, com horta comunitária e quadras de área para praticas de esportes.

É um bairro tranquilo e com uso misto, residencial e comercial. A rua principal tem 2 farmácias, açougue, mercearias, confeitaria, 1 bar tradicional e outros comércios como restaurantes, bares, lojas e recentemente entregue o Parque do Abraão. Perto tem padaria também e está prevista a construção da nova loja do Bistek. O bairro coqueiros, que tem via gastronômica, parque e orla, é do lado. Pelo Abraão ser um bairro tradicional e pequeno, as pessoas se conhecem e são receptivas e simpáticas.