Excelente Sobrado a venda na praia do Mariscal - Bombinhas - SC

Última atualização: 30/05/2025 às 19:15h | Ref: 83582

O empreendimento Residencial Ana Vitoria I
Localização: Rua Granito, bairro Mariscal- Bombinhas SC.

Resta apenas sobrado 01 que será entregue com seguintes itens:

 2 vagas de garagem para carros grandes, uma ao lado da outra, com acesso pela frente. Entregue com portal e preparação para instalação de acesso eletrônico.
 Infra para receber instalação de interfone ou vídeo;
 2 suítes, sendo uma com closet. No pavimento inferior um dormitório , com banheiro social,
 Possui , infra estrutura (tubulações) para receber aquecimento nos banheiros das suítes e na pia da cozinha (sistema Aquaterm).
 Todos os misturadores do banheiros das suítes em Monocomando ( alto padrão),
 Infra (agua, esgoto) para instalação de banheira na banheiro da suíte principal;
 Churrasqueira inclusa, sem revestimento (negociável a escolha do piso de revestimento com o cliente e a instalação (valores em separado);
 Infra estrutura para instalação de pia e bancadas na área gourmet;
 Infra de espera para instalação energia solar (mangueira de acesso do quadro principal de disjuntores até telhado, no local da colocação das placas solares. (facilitando a ligação futura do conversor com quadro geral);
 Infra (tubulação de agua ,esgoto e energia) para instalação de banheira jacuzzi na área externa;.
 Todos os cômodo com duas espera para iluminação, sendo uma pra luz principal e outra para luz indireta (abajur, pendentes, dicroicas );
 Espera para Split em todos cômodos, sendo que na área da cozinha integrada com a sala pode instalar ar com capacidade de até 30mil btus (tubulação mais grossa (diferencial de outros imóveis));
 Ducha externa com água vinda do reservatório;
 Revestimento do Piso em Porcelanato 60x60 classe A;
 Revestimento de Azulejos porcelanato nos banheiros;
 Teto rebaixado em Gesso nas áreas internas;
 Escada com degraus exclusivos em MADEIRA nobre;
 Sistema by-pass de água (possibilita usar sempre agua da rede municipal, somente em caso de falta, usara dos reservatórios (caixa d agua);
 Acabamento de Rodapé em Poliestireno 7cm branco (Similar Santa Luzia).
 Torre de caixa de agua dimensionada para ate 2 caixa de 1000 litros cada, além de espaço para como despensa com infra de agua esgoto;
 Aberturas, janelas e portas em alumínio (linha SUPREMA- alto padrão), exceto a porta de acesso aos fundos;
 Terceira Lage em concreto, sendo cobertura estruturada em madeira tratada com telha fibrocimento 5mm;
 Gateira de acesso ao terceiro pavimento no corredor da escada, sendo possível acessar com escada móvel.
 Os Banheiros serão entregues com vaso sanitário marca Kit Bacia com Caixa Acoplada Incepa Art Branco- ou outro similar disponível no momento da execução.
Obs: caso cliente queira alterar o padrão do bacio, ou piso terá que ser feita com 60 dias diante assinatura do contrato, assim como estar descritivo em mãos para readequação de orçamento de material e mao de obra.

Do Imovel:
O empreendimento tem 162,5m² de área total de terreno...