Casa com 3 quartos à venda na Vila Nova, Blumenau

Última atualização: 28/11/2025 às 16:26h | Ref: 2558

Ótima oportunidade para quem busca uma casa que pode ser tanto residencial quanto comercial, em excelente localização no bairro Vila Nova.

A localização com certeza é um dos diferenciais deste imóvel, localizado em um movimentado corredor de serviços, na Rua Benjamin Constant, próxima à Cooper da Vila Nova.

- Área construída de 400m²
- Terreno com 525m², medindo 15,5 x 33,8

A casa conta com 2 salas de estar, sala de jantar, cozinha mobiliada. São 3 dormitórios sendo 1 ampla suíte, 3 banheiros sociais.

Conta também com uma área de festas diferenciada com churrasqueira e piscina. São 4 vagas de garagem cobertas e 6 vaga descobertas.

Conta ainda com 1 Loja comercial na frente da rua com 68m².

Informações sobre o potencial construtivo do terreno:
- ZONA RESIDENCIAL 3
- Altura: Livre
- Coeficiente de Aproveitamento: 3.6
- Taxa de ocupação: 70%
- Recuo frontal: 4,00m
- Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

*Valor sujeito a alteração*

Quer mais informações ou agendar uma visita? Estamos a sua disposição! (47) (47) 9

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