Casa com 3 dormitórios à venda, 77 m² por r$ 340.000,00 - itoupava seca - blumenau/sc

Última atualização: 22/07/2025 às 17:39h | Ref: CA0691

Prezado(a) cliente,

Tenho o prazer de apresentar uma casa mista com excelente potencial, localizada próxima à Cremer.

**Características do imóvel:**

* **Parte superior:** 3 quartos, sala, copa, cozinha, área de serviço e garagem.
* **Parte inferior:** 2 quartos, sala, copa, cozinha e lavanderia.
* **Terreno:** 400,95 m², com 16,50 metros de frente e 24 metros laterais.
* **Localização:** Rua calçada, sem saída, livre de enchentes e com fácil acesso ao Centro.

**Potencial:**

Este imóvel é ideal para construtoras interessadas em projetos de sobrados ou para investidores que buscam retorno com locação.

**Zoneamento e condições:**

* Zona Residencial 1 (ZR 1)
* Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
* Taxa de ocupação: 60%
* **Condições de pagamento:** Somente à vista, mediante escrituração. Não aceita troca, financiamento ou parcelamento.

Caso tenha interesse em saber mais sobre esta oportunidade, entre em contato.

Atenciosamente,
Bianor Imóveis