Oportunidade para investidores! imóvel com excelente potencial comercial e residencial

Última atualização: 26/08/2025 às 16:50h | Ref: 35721695

Oportunidade para Investidores! Imóvel com excelente potencial comercial e residencial

Temos o prazer de apresentar este imóvel com grande potencial construtivo e localização estratégica, situado em corredor de serviço, com frente ampla para área geral, em local livre de enchentes e de fácil acesso.

Área construída: 180 m²
Terreno: 621 m² (23 m de frente x 27 m de lateral)
3 dormitórios (sendo 1 suíte)
Sala, copa e cozinha
Área de serviço, escritório, garagem
Terreno plano, murado e cercado

Infraestrutura e diferenciais:
Churrasqueira
Alarme
Piso cerâmico
Quintal espaçoso
Zoneamento: ZR3/ZC2
Altura livre | Taxa de ocupação 70% | Coeficiente 3,6

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