Casa com 3 quartos à venda na Rua Heinrich Hemmer, Badenfurt, Blumenau

Última atualização: 28/11/2025 às 17:06h | Ref: 0032

CASA ALTO PADRÃO EM BLUMENAU – UM IMÓVEL ÚNICO PARA QUEM EXIGE ESPAÇO, PRIVACIDADE E ALTO POTENCIAL!

Apresentamos uma propriedade rara no mercado: um terreno urbano com quase 5.000 m² e uma residência em alvenaria de 280 m², localizada em uma das regiões mais estratégicas de Blumenau .

Um endereço que combina fácil acesso à BR-470, tranquilidade, amplitude e todo o potencial para quem busca morar com conforto ou investir com segurança.

O IMÓVEL

Uma casa sólida, de padrão construtivo médio, bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais:
• Suíte + 2 dormitórios
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha espaçosa
• Lavabo e banheiro social
• Varanda
• Área de festa com churrasqueira
• Garagem coberta

Além disso, o imóvel conta com loft independente, ideal para hóspedes, renda extra ou uso multifuncional.

O TERRENO – O GRANDE DIFERENCIAL

Com 4.995,60 m², trata-se de um terreno urbano raro, plano na maior parte, com vegetação baixa, área seca e livre de inundações. Um espaço que permite expansão, novas edificações, áreas de lazer ou projetos personalizados – uma verdadeira oportunidade para quem deseja unir natureza, privacidade e praticidade.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado em rua asfaltada, em um dos bairros mais desejados por quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade.
• 2,6 km da BR-470
• 12,7 km do Centro de Blumenau
• Fácil acesso a Indaial, Gaspar e polos industriais e comerciais da região.

OBS;
PARA MORAR OU INVESTIR

Imóvel com excelente potencial de valorização, inserido em uma área urbana em crescimento e com características ideais para ocupação residencial ou futura expansão. Uma oportunidade de mercado para quem procura um imóvel diferenciado e com alto valor patrimonial.