Casa com 3 dormitórios à venda, 120 m² por r$ 323.900,00 - badenfurt - blumenau/sc

Última atualização: 19/11/2025 às 00:40h | Ref: CA0041

Se você está procurando uma casa que una localização estratégica, terreno amplo, conforto familiar e um potencial real de valorização, esta é a oportunidade que você estava esperando. Localizada em uma rua calçada, tranquila e sem saída, esta residência no coração do Badenfurt oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar um cenário onde crianças brincam com segurança, vizinhança é estável e o acesso às principais rotas da cidade acontece em minutos.

A proximidade com o Complexo Viário do Badenfurt transforma a região em um dos pontos mais desejados de Blumenau, garantindo mobilidade, crescimento contínuo da infraestrutura e valorização imobiliária acima da média. Morar aqui significa estar perto de tudo, mas longe do barulho e da correria.

Sobre o imóvel: são 120m² de área construída, sendo 80m² averbados em madeira e mais 40m² em alvenaria, entregando uma combinação inteligente entre charme, conforto térmico e solidez estrutural. Uma planta bem resolvida, pensada para oferecer amplitude, ventilação cruzada e luminosidade natural especialmente graças ao sol da manhã, que deixa os ambientes mais agradáveis, econômicos e saudáveis.

A casa conta com três dormitórios, bem distribuídos, ideais para famílias ou para quem deseja transformar um dos espaços em escritório ou ambiente de estudos; sala de estar acolhedora; varanda frontal perfeita para relaxar no final da tarde; dois banheiros que trazem praticidade ao dia a dia; cozinha ampla; e lavação funcional, separada.

O terreno de 300m² oferece ainda um belo jardim frontal, ideal para quem aprecia natureza, e uma área coberta nos fundos com capacidade para até quatro carros algo raro em residências nesta faixa de preço. Há espaço para quem deseja instalar uma área gourmet, ampliar a casa, ou simplesmente aproveitar o quintal para momentos de lazer.

Tudo isso por um valor extremamente competitivo para a região: R$ 323.900,00.
Um imóvel completo, pronto para morar, com excelente custo-benefício e potencial de valorização real. Um produto que atende perfeitamente quem busca segurança, conforto, localização e um preço justo.

Destaques Rápidos:
- Terreno: 300m²
- Área construída: 120m²
- Averbado: 80m² madeira + 40m² alvenaria
- Localização: Rua sem saída, calçada, transversal da Henrich Hemmer
- Proximidade: Complexo Viário do Badenfurt
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Sala + varanda
- Cozinha ampla
- Lavação separada
- Jardim frontal
- Sol da manhã
- Garagem coberta para até 4 carros

Valor: R$ 323.900,00
Altemir Schmitz
Fone:(47)
Creci: 67871-F