Casa com 3 quartos à venda na Querência, 774, Itacolomi, Balneário Piçarras

Última atualização: 06/03/2026 às 10:49h | Ref: 776389

LOCALIZAÇÃO
- Bairro Itacolomi, Balneário Piçarras
- Região mais valorizada e em pleno desenvolvimento
- Rua tranquila, com residências baixas e vizinhança fixa
- Próximo a hipermercado e ao novo parque linear da cidade
- Aproximadamente 700 m da praia, com acesso direto

O IMÓVEL
- Casa moderna, funcional e assinada por arquiteta
- 165 m² de área construída
- Living integrado (estar, jantar e cozinha)
- Churrasqueira integrada ao living
- Lavanderia e depósito junto à churrasqueira
- 2 quartos no térreo
- 1 banheiro social
- Garagem para 2 carros (1 coberto + 1 descoberto)

PAVIMENTO SUPERIOR
- Suíte máster
- Banheiro com duas cubas
- Closet amplo
- Espaço de home office
- Terraço descoberto com espera para jacuzzi

ÁREA EXTERNA
- Espaço frontal ideal para crianças e pets
- Piscina nos fundos (motor não instalado)
- Área verde lateral
- Excelente posição solar (sol da manhã até cerca de 16h no verão)
- Terraço superior amplo e integrado ao home office

ACABAMENTOS
- Porcelanato no térreo
- Piso vinílico no pavimento superior
- Gesso rebaixado com iluminação instalada
- Metais Docol
- Esquadrias de alumínio com grandes aberturas

O QUE PERMANECE NO IMÓVEL
- Todos os móveis sob medida
- Living, churrasqueira/lavanderia
- Quartos, banheiros e home office
- Painéis da suíte máster
- Móveis soltos e eletros não inclusos (podem ser negociados)

VALOR
- R$ 1.100.000,00
- Inclui todos os móveis sob medida

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
- 82 m² averbados
- Demais áreas em processo de averbação

Imóvel ideal para quem busca uma casa compacta, moderna e funcional, em região segura, tranquila e com alto potencial de valorização.