Sobrado com sala comercial e ótima localização à venda, Bairro Centro, Balneário Barra do Sul, SC

Última atualização: 19/02/2026 às 09:35h | Ref: SO0089_NC

Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e ainda ter um ponto comercial no mesmo endereço ou investir em renda.
Localizado no centro da cidade, o imóvel une localização estratégica, espaço e estrutura diferenciada.

O terreno possui 202,87 m² e a área construída total é de 317 m², sendo 54 m² destinados à sala comercial independente.
A área residencial conta com aproximadamente 263 m² de construção.

A sala comercial é totalmente separada da residência, com acesso independente e banheiro próprio, ideal para comércio, consultório, escritório ou locação, garantindo praticidade e privacidade.

Na parte residencial, o imóvel oferece garagem com jardim, criando um ambiente acolhedor logo na entrada.
Conta ainda com área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer.

No pavimento térreo há sala de estar integrada à cozinha, proporcionando um espaço amplo e funcional, além de um banheiro social e um quarto.

No pavimento superior estão dois dormitórios, sendo um deles com suíte e closet, oferecendo conforto e excelente aproveitamento de espaço.

O imóvel dispõe ainda de uma área semiaberta com hidromassagem e uma vista encantadora da cidade, ideal para relaxar e aproveitar momentos especiais.

Semi mobiliado, com padrão trifásico e sistema de energia solar com 8 placas instaladas, proporcionando mais economia e eficiência energética.
Conta também com sistema de câmeras de segurança e portão eletrônico, oferecendo mais tranquilidade e proteção no dia a dia.

Imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento.

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Avenida Jaraguá do Sul, 1599 Costeira Balneário Barra do Sul Santa Catarina

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