Casa com 3 quartos à venda na Rua Fernando de Andrade Prates, 172, Centro, Viamão

Última atualização: 10/10/2025 às 13:00h | Ref: CA6033

Oportunidade Imperdível! Casa à Venda em Viamão

Localizada na prestigiada Rua Fernando de Andrade Prates, no charmoso Bairro Dom Feliciano/Centro de Viamão.
Esta propriedade é uma verdadeira joia imobiliária. Com um preço altamente competitivo de R$ 680.000, este lar oferece o cenário perfeito para uma vida confortável e luxuosa.

Características Principais:

03 Dormitórios: Espaçosos e bem-iluminados, proporcionando o máximo de conforto para toda a família.
03 Vagas de Estacionamento: Incluindo 02 vagas cobertas.
Living com Lareira e Cozinha Integrada: Um espaço acolhedor e funcional, ideal para reunir amigos e familiares.
Lavanderia: Comodidade e praticidade para o seu dia a dia.
Área com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de deliciosas refeições ao ar livre.
Pátio com Piscina e Jardim: Um refúgio privado onde você pode relaxar e recarregar suas energias.
Sacadas nos Quartos: Oferecendo vistas encantadoras e uma atmosfera serena.
Suíte com Closet e Banheira: Um santuário de luxo para o seu descanso e relaxamento.
Acabamentos de Alta Qualidade: Casa em tijolos aparentes, aberturas em itaúba e uma variedade de comodidades modernas, incluindo gás central, sistema de água quente, câmeras de segurança e alarme.
Bairro Seguro e Monitorado: Com a opção de segurança monitorada para sua tranquilidade e paz de espírito.
Localização Privilegiada: Apenas um minuto da avenida principal da cidade, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços que você precisa.

Detalhes Técnicos:
Área Privativa: 162m²
Área Total: 381m²
Ano de Construção: 26/10/2001
Este imóvel é regularizado e está apto para financiamento imobiliário, tornando o processo de aquisição ainda mais conveniente. Além disso, estamos abertos a negociar parte do valor em imóveis (apartamento/sala comercial) em Porto Alegre, oferecendo flexibilidade e oportunidades adicionais para os potenciais compradores.

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