Pagina 1 imóveis anuncia lindo duplex em alvenaria, semi-mobiliado, no centro de tramandaí (zona nova). - ca486

Última atualização: 23/07/2025 às 15:20h | Ref: CA486

Pagina 1 Imóveis anuncia lindo duplex em alvenaria, semi-mobiliado, no Centro de Tramandaí (Zona Nova).

O imóvel está em excelente localização, na Rua José Augusto, 1658  (esquina com Av. Caldas Júnior).  Em rua asfaltada, a 1 km da praia e próximo a hospital, supermercados, restaurantes, etc. Com 80 metros quadrados de área construída, o andar superior tem três dormitórios, sendo uma suíte, mais um banheiro social e corredor. No andar térreo estão sala e cozinha integradas, despensa/lavanderia e lavabo. Todos os banheiros têm os balcões das pias em granito e as paredes espelhadas, e, com exceção do lavabo, box em vidro temperado. O revestimento do piso é em porcelanato e a escadaria que dá acesso ao segundo piso conta com guarda corpo em alumínio. O imóvel é cercado em sua totalidade com grades de alumínio, inclusive em todas as portas externas e janelas. Também conta com sistema de alarme e monitoramento por câmeras de segurança. Dentre as comodidades estão área de estacionamento para três veículos de passeio, dois portões eletrônicos, sendo um com 2,30m de altura, churrasqueira e tanque. Rede elétrica: voltagem 110 e 220v.
Permanecerão no imóvel o seguinte mobiliário: um condicionador split de 12.000 BTUs na suíte; quatro ventiladores de teto; duas camas de casal em madeira (simples) com colchões; duas camas de solteiros em madeira de lei com colchões; Uma escrivaninha; Uma bancada; Dois roupeiros; Três criados-mudos; Três cadeiras; Dois chuveiros elétricos; Cortinas; Espelho decorativo na escada para o segundo andar; um balcão de madeira quatro portas com tampa de granito; uma mesinha de centro com tampa de granito; uma mesa rústica de madeira (oito lugares) com dois bancos e duas cadeiras; um sofá-cama; uma geladeira duplex; um fogão a gás de quatro bocas; um forno micro-ondas grandes; um armário de cozinha com pia; dois armários de madeira, na área de serviço; uma máquina de lavar roupas 10 kg; um aparador de grama Tramontina.
O imóvel está pronto para morar e 100% regularizado no Registro de Imóveis. 

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