Rua Padre Reus, 110, Padre Reus, São Leopoldo/RS
Área útil163m²
Área total155m²
Quartos3
Suites1
Banheiros2
Garagens2
Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte com 163m² situado no bairro padre réus são leopoldo.
Descrição
Última atualização: | Ref: 73852846
Casa contemporânea com 163 m² de área privativa, localizada no Bairro Padre Réus, em São Leopoldo, projetada para oferecer funcionalidade, conforto e excelente padrão de acabamento.
O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com ambientes amplos e bem distribuídos. Logo na entrada, destaca-se o hall de acesso e o sistema de fechadura digital tanto na porta social quanto na portinha de acesso, garantindo praticidade e segurança.
No pavimento térreo, a cozinha integrada à sala de estar e jantar proporciona um espaço moderno e fluido, ideal para convivência. O ambiente conta com pisos em porcelanato contemporâneo, forro de gesso, lavabo, esperas para ar-condicionado split e acabamento refinado em massa corrida e pintura. A lavanderia independente e o gás central com fácil acesso agregam ainda mais funcionalidade ao dia a dia.
A área externa é um dos grandes diferenciais, com varanda gourmet equipada com churrasqueira, acabamento em granito Marrom Tabaco, integração com o pátio e jardim de 28 m² com grama Esmeralda, além de esperas para piscina e cerca elétrica. O imóvel oferece ainda 3 vagas de estacionamento, sendo com ampla área coberta.
No pavimento superior, encontram-se os 3 dormitórios, todos com espera para split, pisos laminados com padrão amadeirado, rodapés e roda-forro, além de interruptores estrategicamente posicionados ao lado das camas. A suíte e o banheiro social contam com nichos iluminados no box, trazendo sofisticação e praticidade. Dois dormitórios possuem persianas instaladas, garantindo conforto térmico e luminoso.
A circulação vertical é valorizada por uma escadaria em porcelanato, com corrimão em vidro temperado, reforçando o padrão moderno do projeto.
Um imóvel completo, pensado nos detalhes, ideal para quem busca qualidade construtiva, conforto e excelente localização.
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Proximidades do imóvel
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Parques e áreas verdes
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Parque Linear Mauá
240 mPraça Natalício J. B. Leal
500 mPraça Palestina
760 m
Farmácias
Viva com comodidade no Padre Reus, com farmácias sempre por perto.
Droga Center
240 mVariedades Centenário
620 mMegafarma
730 m
Restaurantes
No Padre Reus, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Galeteria dos Romeiros Padre Réus
300 mRestaurante e Churrascaria Seringueira
310 mRestaurante e Lancheria Tropical
330 m