Casa com 3 quartos à venda na Rua Pastor Rodolfo Saenger, 105, Jardim América, São Leopoldo

Última atualização: 24/10/2025 às 13:10h | Ref: JMC 314

Á venda casa 3 dormitórios no bairro Jardim América em São Leopoldo.
Este lar está situado em uma área residencial tranquila, segura, com vizinhança de longa data e próxima a opções de conveniência, como São Leopoldo Tênis Clube, Colégio Sinodal, Academia Shape, Macromix Atacado, Farmácia Droga Raia, Unisinos, e a 5 minutos do Centro.
- Casa de 3 pisos, localizada em terreno com área total de 360m², e área construída de 318m².
- 3 quartos amplos e confortáveis, todos com ar condicionado e piso em porcelanato (sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem).
- 2 banheiros.
- Espaçosa sala de estar com lareira e amplas janelas com vista para o jardim frontal do imóvel, integrada com sala de jantar.
- Sala de TV, com portas amplas de acesso para área externa frontal.
- Lavabo + pequena sala para depósito.
- Cozinha espaçosa e copa integradas com ar condicionado, móveis planejados, cooktop, ampla bancada de granito com diversos pontos de elétrica para aparelhos eletrodomésticos, pia com cuba dupla e água quente/fria, espaço para máquina de lavar louças para até 14 serviços, ambiente bem iluminado com janelas voltadas para área de churrasqueira e jardim de fundos, e portas com acessos para sala de jantar/estar, hall interno e pátio.
- Área de churrasqueira e convivência completa, com mesa em madeira para até 8 pessoas, pia e área para armazenamento/frigobar, balcão americano, e vista livre para o pôr do sol.
- Jardim de fundos, com árvores frutíferas, espaço para instalação de piscina, e poço artesiano já perfurado (100 metros) com espera de elétrica e tubulações.
- Quarto suíte destacado da casa, próximo ao jardim de fundos, que pode ser usado para fins de escritório/home office, quarto de hóspedes, atelier, área de descanso de funcionários, entre outros.
- Lavanderia espaçosa com tanque duplo, área para máquina de lavar, secar e mobiliário.
- Aquecedor de água a gás.
- Espaço localizado junto à lavanderia para depósito e acesso ao aquecedor.
- Garagem coberta para 2 carros.
- Área externa frontal gradeada com jardim e espaço para 2 carros.
OBS sobre aspecto construtivo: A casa foi projetada e toda construída utilizando vigas e pilastras em concreto armado, garantindo e possibilitando, assim, qualidade e segurança para readaptações no projeto arquitetônico se desejado.