imóvel para house-flip Rua Benno Mentz, 1283, na Vila Ipiranga, o imóvel está em uma região residencial extremamente valorizada, com ruas arborizadas, ambiente familiar e excelente infraestrutura urba

Última atualização: 14/02/2026 às 11:39h | Ref: 762889

Localizado na Rua Benno Mentz, 1283, na Vila Ipiranga, o imóvel está em uma região residencial extremamente valorizada, com ruas arborizadas, ambiente familiar e excelente infraestrutura urbana. O bairro conta com serviços completos, escolas de destaque e ótimas opções de lazer, tornando-se uma escolha ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.

Qualidades da localização e da casa — Lista numerada

Região valorizada: Bairro com forte crescimento, excelente padrão residencial e alta procura.

Ruas arborizadas: Ambiente agradável, silencioso e com sensação de bem-estar.

Escolas renomadas próximas:

Colégio Pastor Dohms

Colégio Kennedy

Escola Estadual Protásio Alves

Colégio Adventista da Vila Ipiranga

Escola Estadual Santa Rita
Essas instituições oferecem ensino reconhecido e facilitam muito a rotina de famílias.

Ótima infraestrutura: Supermercados, farmácias, padarias, academias e comércio diversificado no entorno.

Áreas verdes próximas: A poucos minutos da Praça 20 de Maio e outras praças de convivência.

Acesso rápido a vias importantes: Facilita deslocamentos pela Av. do Forte, Av. Assis Brasil e Av. Sertório.

Transporte público eficiente: Linhas de ônibus e integração com corredores rápidos da zona norte.

Segurança e tranquilidade: Rua bem iluminada, com baixo índice de ocorrências e sensação de bairro seguro.

Terreno alto e região com boa drenagem urbana.

Ideal para quem busca qualidade de vida: Combinação de praticidade, conforto e ambiente familiar.