A casa possui espetacular vista para o guaíba em todos os ambientes, em frente a uma praça de área verde.<BR>arquitetura moderna e arrojada.<BR>imóvel com área privativa de 350 m².<BR&g

Última atualização: 17/04/2025 às 16:30h | Ref: LU268605

A casa possui espetacular vista para o guaíba em todos os ambientes, em frente a uma praça de área verde.
arquitetura moderna e arrojada.
imóvel com área privativa de 350 m².
no segundo andar possui três dormitórios com sacada integrada, persianas motorizadas, todos com impressionante vista para o rio, sendo um deles suite com closet e ar condicionado, banheiro social, web spacce, alem de uma sacada em frente a uma praça totalmente arborizada.
no andar térreo, possui um pé direito duplo no hall de entrada, lavabo, sala de estar e jantar com ar condicionado, cozinha com churrasqueira, lavanderia, garagem para dois carros grandes.
sacada com 45 m² de vista para o guaíba e toda zona sul.
no subsolo, um salão de fstas completo, estilo pub, com churrasqueira, mesa de sinuca e banheiro.
na parte externa, de forma integrada, uma área de deck com piscina aquecida marca igui, completa.
a casa conta ainda com sistema de aquecimento solrar e sensores de presença com alarme.
localizada no bairro teresopolis na regiao conhecida como apamecor, proximo ao hospital espirita, local extremamente calmo e tranquilo, mas sem ficar longe das facilidades do dia a dia.
proximo ao bourbom que já está sendo construido na terceira perimetral com perspectiva de valorização imediata.
alem disso, o bairro conta com segurança privada ( sao duas guaritas que fazem ronda de moto) e câmeras de vigilância mantidas pela associação dos moradores ( cuja contribuição é espontânea e voluntaria). A associação dispõe ainda de um galpao crioulo onde são realizados eventos de integração como almoços, jantares, festas juninas, natal etc.., feira de produtos orgânicos e reunião de moradores.
mensalidade de segurança , espontânea. R$ 200,00.
estuda dação de ate 50%.
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