Venda R$ 1.950.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 459 |
VENDA DE CASA DE 3 QUARTOS - MENINO DEUS
Rua Botafogo, 338, Menino Deus, Porto Alegre/RS
Area útil/total 287m² / 287m²
Quartos: 3
Garagens: 5
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 56362794-CA
Oportunidade Única no Menino Deus – Imóvel Amplo, Versátil e Totalmente Reformado!
Ideal para fins comerciais ou residenciais, esta excelente casa está localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, a poucos metros do Shopping Praia de Belas e da Av. Praia de Belas – um ponto estratégico com grande visibilidade e fácil acesso.
Com 287 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel se destaca pela versatilidade dos ambientes e pelas amplas possibilidades de uso:
Pavimento térreo:
Hall de entrada elegante
Lavabo para visitantes
Quatro amplas salas com excelente iluminação natural – ideais para recepção, escritórios ou ambientes de convivência
Cozinha funcional + copa separada
Depósito
Amplo pátio externo, perfeito para momentos de descanso ou para uso comercial
Segundo pavimento:
Três salas ou dormitórios, incluindo uma com sacada privativa
Banheiro social completo
Na parte externa frontal, há vaga de estacionamento para até 5 veículos, um grande diferencial para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.
O imóvel foi recentemente reformado, encontra-se em estado impecável e conta com 6 aparelhos de ar-condicionado já instalados, prontos para uso.
Localização Imbatível:
Situado em um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre, o Menino Deus, você estará próximo de:
Shopping Praia de Belas
Tribunal Regional do Trabalho
Restaurantes, supermercados, farmácias e demais conveniências
Linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade
Perfeito para:
Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura
Clínicas médicas, odontológicas ou de estética
Escolas, consultórios, coworkings
E também como uma confortável residência para famílias que buscam espaço e localização central
Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com localização privilegiada, estrutura completa e pronto para ocupação imediata!
A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!
