Casa/ sobrado 3 dormitórios com 1 suíte, dependência e 2 vagas cobertas - teresópolis

Última atualização: 09/11/2025 às 09:55h | Ref: 74178487

CASA/ SOBRADO 3 DORMITÓRIOS COM 1 SUÍTE, DEPENDÊNCIA E 2 VAGAS COBERTAS - TERESÓPOLIS

Amplo sobrado de 280m² no coração do bairro Medianeira, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Localizado em rua tranquila, com vizinhança consolidada e vista livre para uma bela praça em frente à casa, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana.

Construído com tijolos à vista, paredes duplas e chapas de concreto, o imóvel apresenta estrutura sólida e de alta qualidade, garantindo durabilidade, conforto térmico e acústico ? um verdadeiro diferencial para quem valoriza segurança e construção de excelência.

Composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada aberta, o sobrado possui ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos. A sala de estar com lareira proporciona aconchego nos dias frios, enquanto a sala de jantar integrada é ideal para momentos de convivência. Conta ainda com banheiro social, dependência de empregada completa, copa e cozinha planejada e área de serviço separada.

O pátio é um convite ao lazer e à natureza, com jardim, horta, pequeno pomar e quiosque com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. O terraço espaçoso oferece múltiplas possibilidades, como a instalação de piscina ou jacuzzi, além de contar com espera para elevador e possibilidade de ampliação da área útil, agregando ainda mais valor e versatilidade ao imóvel.

Para sua segurança e comodidade, é totalmente gradeado, possui cerca elétrica, portão eletrônico, sistema de gás P45 e junker com água quente, além de 2 vagas cobertas.

O bairro Medianeira é uma região residencial tranquila e valorizada, com excelente infraestrutura, mercados, farmácias, escolas, academias, bancos, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Está próximo ao Estádio Olímpico, Hospital Mãe de Deus e à região da Azenha, oferecendo conveniência e praticidade no dia a dia.

Aceita FGTS, financiamento bancário e os proprietários analisam propostas!
Uma residência completa, sólida e cheia de possibilidades para quem deseja viver com conforto, espaço e qualidade em uma das melhores localizações de Porto Alegre.
Agende sua visita e venha se encantar com essa excelente oportunidade no bairro Medianeira!