Casa ampla á venda no passo da areia com 3 quartos pátio e 6 vagas oportunidade!

Última atualização: 01/10/2025 às 19:45h | Ref: MM_casa3d_passodareia_imovelpoa

Excelente casa no bairro Passo Da Areia póximo ao futuro bairro planejado (antiga fábrica Zivi Hércules). 288m2 de área construída. Construção de ótima qualidade, são 3 dormitórios, sendo uma suíte, gabinete, lavabo, banheiro social, jardim de inverno, dormitórios amplos e arejados, cozinha montada, lavanderia, gás central, água quente. Amplo salao de festas com churrasqueira que também pode ser ulizado como garagem, com capacidade de até 6 carros. Nos fundos, um pequeno pátio com árvores. Desocuapada, de fácil visitação.

O Passo d'Areia é um bairro da Zona Norte de Porto Alegre, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e forte comércio. Oficializado em 1959, seu nome remonta a um caminho antigo que cruzava um curso de água sobre o qual havia uma passagem de areia.
História e características
Nome e origem: A história do bairro está ligada ao desenvolvimento industrial e à urbanização de Porto Alegre. A antiga estrada para o Passo d'Areia foi crucial para a expansão da cidade, e hoje é a atual Avenida Cristóvão Colombo.
Localização e limites: Situado na Zona Norte, o bairro faz divisa com o Cristo Redentor ao norte e com os bairros São João e Higienópolis ao sul.
Conjuntos habitacionais: O bairro abrigou importantes projetos habitacionais, como conjuntos residenciais do Instituto de Aposentadorias e Pensões da Indústria (IAPI), baseados no conceito de 'Cidade-Jardim', que hoje são considerados patrimônio cultural da cidade.
O que fazer e pontos de interesse
Bourbon Shopping Wallig: Um dos principais centros comerciais da região, com lojas, restaurantes e cinemas.
Estádio Passo d'Areia: A casa do Esporte Clube São José, com uma história rica no futebol gaúcho.
Comércio e serviços: A região conta com uma ampla variedade de pontos comerciais, como lojas, mercados e serviços, especialmente nas áreas mais movimentadas.
Parques e praças: A área oferece espaços de lazer, como o Parque Alim Pedro e a Praça General Darcy Vignoli.
Outros destaques: A Paróquia São Vicente Pallotti e o Teatro Escola Zé Rodrigues são outros pontos de interesse cultural e religioso nas proximidades.