Casa com 3 quartos à venda na Rua Paul Harris, 979, Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Última atualização: 04/12/2025 às 23:21h | Ref: 74158353

Casa ampla, totalmente reformada e pronta para morar!

Com 160m² de área construída, essa residência combina conforto, modernidade e funcionalidade em cada detalhe.
* Interior reformado: pisos e pintura novos (interno e externo).
* 3 quartos, sendo 2 suítes com acabamentos planejados, além de um banheiro social completo e um escritório funcional.
* Cozinha espaçosa: 23m² com bancada em granito, churrasqueira e fogão a lenha.
* Closet exclusivo: 8m², totalmente planejado.
* Banheiro da suíte principal: amplo (10m²), equipado com móveis, banheira de hidromassagem revestida em granito e ar-condicionado.
* Sistema preparado para aquecedor de passagem com água quente em todas as torneiras, banheiros e tanque.

Área externa:
* Grande pátio gramado com árvores frutíferas (jabuticaba, laranja-do-céu, romã, ameixa roxa, limão siciliano, acerola e mais).
* Unidade auxiliar sobre a garagem (23m²), atualmente usada como marcenaria, com potencial para ser convertida em suíte ou sala comercial.
* Segurança: Janelas com grades, 7 câmeras externas e sistema de alarme.
* Vagas de garagem: 1 vaga coberta com portão eletrônico, com possibilidade de ampliação para mais 2 vagas.

Extras:
* Tomadas inteligentes em algumas áreas, incluindo iluminação externa, controladas via aplicativo.
* Localização privilegiada em bairro tranquilo, construído em área alta, livre de inundações, próximo a escolas, mercados, shopping e hospitais.
* Sem construções na frente, proporcionando excelente ventilação e luminosidade natural.