Casa com 3 quartos à venda na Rua Conselheiro Xavier da Costa, 2439, Ipanema, Porto Alegre

Última atualização: 29/09/2025 às 18:28h | Ref: 220830

Sabe aquele lugar maravilhoso, sonhado e idealizado para morar, onde você escuta o barulho dos pássaros e o balançar das árvores e tem uma vista de 360º para o Por do Sol e para o Lindo Rio Guaíba? Arejado, com pouco movimento e que transpira tranquilidade? É isso o que você encontra nessa charmosa, nova e ampla casa na região mais cobiçada da Zona Sul, o Jardim Isabel.
São 427 m² de puro charme, espaço, integração de ambientes acrescidos de uma área em torno de 170 m² ideal para as suas festas/ginástica e até a transformação em uma quadra de beach tennis. É, isto mesmo!!!

A área social possui um amplo living com pé direito duplo para poder receber à vontade amigos e familiares com armários planejados no melhor estilo americano, lareira, um amplo gabinete (opção dormitório hóspedes).

A copa-cozinha americana é ampla e integrada ao living e possui uma parrila no melhor estilo uruguaio de onde você vislumbra um lindo terraço com piscina aquecida e com borda infinita e a vista panorâmica para o lindo por do sol e rio guaíba enchendo seus olhos de tanta brilho e natureza.

Na parte íntima você encontrará 2 amplas suítes planejadas e uma suíte master espaçosa com closet – todos alocados no 4º pavimento.

Você gosta de ver filmes em ambiente próprio para tal, com conforto e isolamento acústico? No 5º pavimento você terá um amplo cinema aonde poderá cultivar seu gosto por filmes, vídeos, estúdio de som, assim como ver seus programas esportivos, se for do seu interesse.

Gosta de jardim? Você encontrará um pátio externo para poder embelezar ainda mais esse lugar – já possui jardim. A área externa é rica em detalhes com fachada moderna e de fácil manutenção.

A casa também conta com 4 vagas cobertas para carros, espaço amplo para manobras e segurança dos seus veículos e todos ficarão cobertos e seguros.

Essa charmosa casa, tranquila e arborizada possui muito sossego o que não quer dizer isolamento.
Você estará morando numa região preservada à construções de altas edificações verticais(limitados a 3 pavimentos) e a apenas três quadras do Ipanema Center com suas academias bem equipadas e quadras de Beach Tennis para suas horas esportivas e de treinos e ao lado do calçadão de Ipanema; há 10 minutos do Zaffari da Oto Niemeyer, do Clube Jangadeiros e do Veleiros Club; há 15 minutos do Barra Shopping e do Shopping Pontal.

É importante lembrar que o Jardim Isabel é a região desta diferenciada casa aonde existem diversas opções de lazer e convivência com a natureza; seja na vida noturna ou nas opções culturais.

Aqui, você encontra qualidade de vida, segurança e aconchego em um dos mais valorizados locais da Região Sul de Porto Alegre.
Agende sua visita e veja de perto tudo o que esse oásis tem a oferecer. Horários para visitas flexíveis 7 dias por semana. Só entrar em contato. Vamos agendar?