Casa para Venda - Ipanema, 3 Quartos, 1800 m² - Porto Alegre

Última atualização: 29/07/2025 às 13:27h | Ref: S893895304

Sobre o imóvel: Você busca um refúgio com um cenário único em Porto Alegre? Apresentamos-lhe esta casa térrea de 150m² em um terreno de 1800m², localizada na zona sul da cidade, a apenas 20 km do centro da capital, de frente para o Lago Guaíba no bairro Ipanema. A construção desta casa foi feita com tijolos maciços e pedras ferro, paredes externas todas duplas de 0,30m de espessura com vão térmico, piso cerâmico em toda a casa e aberturas com vidros e venezianas integras, que foram pensadas para permitir ótima ventilação integral da casa. Além disso, a laje de concreto na totalidade com vigas invertidas sustenta o telhado tipo calhetão, que se projeta em 1 metro para fora do perímetro da casa. Não existe madeira no telhado nem calhas ou similares. A casa possui três amplos quartos, living em dois ambientes, sala de jantar, cozinha, dependência de empregada com banheiro, área frontal integrada ao living, jardim de inverno com pergolado em concreto no lado leste e garagem para três vagas. O imóvel também conta com reservatório de 25000 litros elevado em estrutura toda de concreto. O terreno de 30 metros de frente e 60 metros de fundos é 80% arborizado com flora nativa, tornando-o um verdadeiro paraíso com aves locais, como o Sabiá e a Coruja. O imóvel se presta para residência, clube social, sede campestre e até mesmo para a construção de condomínio residencial com pelo menos 10 casas de 3 pisos. Todos os recursos do bairro Ipanema estão a apenas 100 metros de distância, tornando esta casa uma ótima opção para quem deseja a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade. Não perca esta oportunidade de viver em um local tão especial! Agende sua visita agora mesmo. Regenerate response

Valores:
- Valor de venda: R$ 1750000
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 834

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