Casa para venda - 182m², 3 dormitórios, sendo 3 suites, 2 vagas - guarujá/ portal do guarujá

Última atualização: 13/08/2025 às 06:15h | Ref: 434683-LU

Casa de alvenaria, único dono, no Portal do Guarujá ? Porto (link removido) com 150 m2, medindo 5X30. A casa possui 3 pavimentos com altura de 8,80m e ocupação de 66,6% com área total construída de 182,50 m2, sendo o pavimento térreo 82,5, 2º pavimento 61,0 e a cobertura 39,0. A residência possui 3 suítes com closet. A parte térrea tem 1 banheiro, lavabo, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha planejada com churrasqueira, fogão a lenha, ilha em mármore e um aconchegante espaço gourmet para receber convidados. Entre a cozinha e o salão de festas há um lindo quintal com pergolado e instalações aéreas de jardinagem. No espaço do salão de festa existe acesso a dois depósitos e um 3º está localizado de baixo da escada na área central da casa.A casa possui portão automático e garagem para dois carros. O segundo pavimento além das duas suítes com closet, na área central consta de uma rouparia e espaço home office com excelente iluminação natural. Na cobertura além da suíte com closet funciona a lavanderia que está equipada com junker rinnai (novo) que fornece água quente para todos os cômodos da casa. Há ainda um belo mezanino com o pé direito alto e excelente iluminação. O terraço é amplo com jardinagem diferenciada em grandes vasos, possui também bancos de madeira em toda a sua extensão favorecendo momentos de happy hour para curtir a vista para o Guaíba e o belíssimo pôr do sol. Acima deste piso está localizada a caixa d?água de 1.000 litros. A casa é toda murada e possui cerca elétrica. A rua conta com segurança motorizada 24h. Cabe destacar que o madeirame da casa é todo de madeira de lei, exemplificando, o assoalho é de peroba, aberturas em louro freijó, escadas em grapia. Cabe destacar também a posição solar que é frente norte com isso a casa é mais quentinha no inverno e mais fresquinha no verão.A casa está localizada numa rua totalmente residencial, rua larga e estruturada está a 2 min do ponto de ônibus e lotação, próxima a várias praças, supermercados, farmácias, posto de combustível, feira orgânica, clubes e do comércio em geral.. Aproveite a localização privilegiada, que garante fácil acesso a comércio, serviços e opções de lazer da região. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações. Estudamos seu imóvel no negócio. Além deste, mais de 25 mil opções em nosso site. #xD;
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