Casa ampla c/ 3 quartos 5 vagas pátio na frente e atrás na cavalhada barbada ac financiamento

Casa de alvenaria, de 150m2, em terreno com 319m2, com excelente pátio frontal, canil e enorme garagem com churrasqueira, fogão à lenha, dormitório independente, banheiro e lavanderia. Conta ainda com living para 2 ambientes, escritório, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social e cozinha, além de 5 vagas de garagem, sendo 2 fechadas. Acesso fácil a todos os recursos do Bairro, como mercados, escolas, clubes, academias, Avenidas da Cavalhada e Otto Niemeyer, bancos, restaurantes, cafeterias, farmácias, lojas, praças e muito mais O bairro Cavalhada está localizado na Zona Sul de Porto Alegre e é conhecido por ser uma área residencial que oferece uma boa qualidade de vida. Além disso, ele tem uma história rica que remonta às famosas corridas de "baratinhas" (carros de corrida de Fórmula 1) que aconteciam na Estrada da Cavalhada. Localização e infraestrutura Acesso e mobilidade: É um bairro movimentado e com fácil acesso, inclusive a outras áreas da Zona Sul, como o Calçadão de Ipanema. Serviços: Possui uma infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, padarias e outros serviços essenciais para os moradores. Lazer e natureza: É marcado pela presença de várias praças, o que proporciona opções de lazer ao ar livre para a prática de exercícios, passeios com a família ou animais de estimação. Está a poucos minutos do Rio Guaíba. Áreas de risco: A região é cortada por arroios, como o Camacuã e o Cavalhada, que podem causar fortes correntezas em períodos de chuva, resultando em erosão e danos à infraestrutura. História e curiosidades Origem do nome: O nome do bairro é uma homenagem às corridas de Fórmula 1 apelidadas de "baratinhas" que aconteciam no local. Trajeto histórico: Essas corridas percorriam um trajeto que saía da Rua Otto Niemayer, passava pelas áreas de Tristeza, Pedra Redonda e Ipanema, e retornava pela Estrada da Cavalhada. Influência na região: A história do bairro está ligada ao turfe, com o Jockey Club do Cristal, uma obra de arquitetura moderna em Porto Alegre, também próximo dali.