Casa com 3 quartos à venda na Avenida da Azenha, 1525, Azenha, Porto Alegre

Última atualização: 25/02/2026 às 10:05h | Ref: 294871

300m² privativos, entrada independente, 4 vagas, terraço com possibilidade de ampliação e estrutura ideal para uso residencial ou comercial.

Se você procura espaço, versatilidade e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita!

Com 300m² de área privativa em um terreno de 380m², este sobrado reformado combina conforto, funcionalidade e grande potencial para uso residencial, comercial ou misto. O imóvel conta com móveis planejados, aquecimento central de água em todas as peças e 4 vagas de garagem (1 coberta e 3 externas).

Distribuição inteligente dos ambientes:

Térreo

Amplo salão de festas com churrasqueira

Pátio com espera para piscina

Lavanderia

Dependência completa (ideal como pequeno apartamento ou espaço de apoio)

Banheiro auxiliar

1° Pavimento

Cozinha funcional

Sala de jantar

Living aconchegante com lareira

Banheiro social

Pátio da frente aos fundos

2° Pavimento

Entrada independente pela avenida (perfeito para uso comercial ou locação)

2 dormitórios com suíte

Living adicional

Banheiro

Terraço

Espaço amplo com estrutura para construção de mais um pavimento, agregando ainda mais valor ao imóvel.

A casa é muito bem conservada, com janelas amplas, ótima ventilação e excelente posição solar ? sol da manhã na fachada e sol da tarde no pátio interno.

Localização estratégica
Na Avenida da Azenha, em região com forte fluxo, infraestrutura completa de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade ? ideal para quem deseja morar, investir ou empreender.

Uma casa espaçosa, versátil e com grande potencial de valorização.

Entre em contato e agende sua visita. Vamos conhecer de perto essa oportunidade!