Casa com 3 quartos à venda na Rua Liberato Salzano, 113, São Cristóvão, Passo Fundo

Última atualização: 07/01/2026 às 20:40h | Ref: 224274V

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM UMA DAS REGIOES QUE MAIS CRESCEM EM PASSO FUNDO!

LOCALIZADO NO BAIRRO SAO CRISTOVAO EM UM LOTEAMENTO RESIDENCIAL TRANQUILO E COM FACIL ACESSO A UMA DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DA CIDADE ESTE SOBRADO UNE CONFORTO PADRAO CONSTRUTIVO ELEVADO E ALTO POTENCIAL DE VALORIZACAO. UMA OPCAO VERSATIL QUE ATENDE TANTO QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA QUANTO QUEM PROCURA UM INVESTIMENTO SEGURO E ESTRATEGICO EM UMA REGIAO COM DEMANDA CONSTANTE.

O PROJETO FOI PENSADO PARA OFERECER PRATICIDADE NO DIA A DIA AMBIENTES BEM DISTRIBUIDOS E POSSIBILIDADE DE PERSONALIZACAO AGREGANDO AINDA MAIS VALOR AO IMOVEL. IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR COM EXCELENTE LIQUIDEZ E PERFIL ALTAMENTE ATRATIVO PARA O MERCADO.

O IMOVEL CONTA COM:
- 3 DORMITORIOS SENDO 1 SUITE
- SALA E COZINHA EM CONCEITO ABERTO PROPORCIONANDO INTEGRACAO E AMPLITUDE
- BANHEIRO SOCIAL
- LAVABO
- AREA DE SERVICO
- 2 VAGAS DE GARAGEM
- PROJETO FUNCIONAL COM OTIMA ILUMINACAO E VENTILACAO NATURAL

DIFERENCIAIS E ACABAMENTOS:
- PISO EM PORCELANATO
- REBAIXAMENTO EM GESSO COM LINHAS MODERNAS
- ILUMINACAO EMBUTIDA
- ESQUADRIAS EXTERNAS EM ALUMINIO
- ESQUADRIAS INTERNAS EM MADEIRA LAQUEADA
- TEXTURA PROJETADA NA FACHADA VALORIZANDO O DESIGN CONTEMPORANEO
- POSSIBILIDADE DE PERSONALIZACAO DO PROJETO CONFORME ORCAMENTO

ALEM DISSO O IMOVEL PERMITE A INCLUSAO DE ITENS COMO PISCINA QUIOSQUE E PAISAGISMO AMPLIANDO AINDA MAIS O PADRAO DE CONFORTO E O POTENCIAL DE VALORIZACAO DO INVESTIMENTO.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
TRATA-SE DE UM ATIVO IMOBILIARIO COM EXCELENTE PERSPECTIVA DE VALORIZACAO LOCALIZADO EM UMA REGIAO EM CONSTANTE DESENVOLVIMENTO. A TIPOLOGIA E O PADRAO CONSTRUTIVO GARANTEM ALTA PROCURA TANTO PARA MORADIA QUANTO PARA LOCACAO TORNANDO ESTE SOBRADO UMA ESCOLHA INTELIGENTE PARA QUEM BUSCA SEGURANCA PATRIMONIAL E LIQUIDEZ.

LOCALIZACAO E CONVENIENCIAS:
NO BAIRRO SAO CRISTOVAO PROXIMO A AVENIDA PRESIDENTE VARGAS O IMOVEL ESTA CERCADO POR INFRAESTRUTURA COMPLETA COM FACIL ACESSO A ESCOLAS SUPERMERCADOS FARMACIAS SERVICOS ESSENCIAIS E IMPORTANTES VIAS DA CIDADE FACILITANDO A MOBILIDADE E O DIA A DIA DOS MORADORES.

QUALIDADE LOCALIZACAO ESTRATEGICA E VALORIZACAO EM UM SO INVESTIMENTO!
CRECI: J-28340