Casa nova, com 3 suítes, sol da manhã, garagem para 2 carros, moderna, churrasqueira, pátio, à venda em são rafael, novo hamburgo .

Última atualização: 03/10/2025 às 10:00h | Ref: 3499

Sobrado de Alto Padrão à Venda – Hamburgo Velho, Novo Hamburgo

Apresentamos este magnífico sobrado localizado no bairro Hamburgo Velho, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Novo Hamburgo. Um imóvel pensado para quem procura conforto, modernidade e praticidade, ideal para famílias que desejam viver com qualidade de vida.

Principais características do imóvel:

163 m² de área privativa

Projeto arquitetónico moderno, com ambientes amplos e integrados

Excelente posição solar (Leste), garantindo luz natural suave durante todo o dia

Living principal com sala de estar, jantar e cozinha gourmet integrados

Churrasqueira na área externa, perfeita para momentos de lazer em família

️ Área íntima:

3 suítes aconchegantes, todas com sacada

Suíte master com closet, ampla varanda e vista privilegiada

Lavabo no piso térreo

Área de serviços e garagem:

Lavanderia prática e espaçosa

Garagem coberta para 2 carros lado a lado, + 2 vagas externas

️ Acabamentos de alto padrão:

Esquadrias em PVC e alumínio de qualidade superior

Persianas automatizadas nos dormitórios

Piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos quartos

Rebaixo em gesso em todas as áreas

Porta de entrada pivotante

Infraestruturas e esperas:

Aquecimento de água a gás

Energia fotovoltaica

Ar condicionado tipo split

Preparação para piscina ou jacuzzi no pátio (50 m² de área disponível)

Este sobrado reúne sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais tradicionais da cidade. Uma oportunidade única para quem deseja morar bem e investir em qualidade de vida.


*Valores sujeitos a alterações.

Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita. Não perca essa oportunidade
02/10/2025