Venda R$ 1.150.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.800 |
Casa Ampla e Versátil com 3 Quartos, 355 m², Garagem para 4 Carros e Espaço Gourmet ? Excelente Localização
Avenida General Daltro Filho, 2074, Canudos, Novo Hamburgo/RS
Area útil/total 304m² / 806m²
Quartos: 3
Garagens: 4
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 74159051
Casa Ampla e Versátil com 3 Quartos, 355 m², Garagem para 4 Carros e Espaço Gourmet ? Excelente Localização
Este imóvel está estrategicamente localizado na Av. General Daltro Filho, a poucos metros da Av. Victor Hugo Kunz, uma das principais e mais movimentadas vias da cidade, que concentra ampla oferta de comércio, serviços e facilidades. Além disso, encontra-se próximo à Rua Bartolomeu de Gusmão, proporcionando ainda mais opções de mobilidade e praticidade no dia a dia. A região é consolidada e oferece toda a infraestrutura necessária para quem busca comodidade, segurança e qualidade de vida.
Com uma planta bem distribuída e ambientes generosos, este imóvel é ideal tanto para quem deseja um espaço confortável para morar quanto para quem busca uma excelente estrutura para uso comercial.
Na área social, logo na entrada, um elegante hall recebe moradores e visitantes, conduzindo a uma ampla e acolhedora sala de estar, que se integra harmoniosamente com a sala de jantar e uma sala íntima, perfeita para momentos de relaxamento ou convivência familiar. A cozinha, funcional e espaçosa, conta ainda com uma prática despensa para organização e armazenamento.
O imóvel também dispõe de lavanderia independente, garantindo praticidade no dia a dia, além de um espaço reservado para home office, ideal para quem precisa trabalhar ou estudar em casa com conforto e privacidade. Dois banheiros sociais atendem às necessidades dos moradores e visitantes com comodidade.
Na parte externa, a garagem tem capacidade para até 4 veículos e inclui uma churrasqueira com banheiro auxiliar, criando um espaço perfeito para confraternizações e encontros sociais. O pátio é complementado por um agradável pergolado, proporcionando um ambiente convidativo para momentos de lazer ao ar livre.
Na área íntima, o imóvel oferece três dormitórios bem iluminados e ventilados, sendo um deles de metragem maior, ideal para quem valoriza amplitude, conforto e privacidade.
