Casa com 3 quartos à venda na Rua Adolfo Inácio de Barcelos, 1490, Centro, Gravataí

Última atualização: 26/01/2026 às 16:10h | Ref: 4589

Excelente casa térrea com projeto contemporâneo e acabamento de alto padrão, localizada no coração do Condomínio Cyrela Landscape. Distribuição inteligente entre área social e íntima no pavimento térreo e amplo subsolo voltado para lazer e entretenimento.

Planta e ambientes

Pavimento térreo (160 m²): hall de entrada, circulação, 3 dormitórios (1 suíte), ambientes integrados de estar, jantar e cozinha com fluxo aberto e iluminação natural; garagem coberta para 2 veículos.
Subsolo (50 m²): salão de festas/área gourmet com churrasqueira, lavabo e lavanderia — ideal para receber e entretenimento.
Acabamentos e diferenciais

Piso porcelanato classe A (Portinari)
Aberturas em PVC com tecnologia ROST
Persianas automatizadas nos dormitórios
Espera para ar-condicionado e aquecimento de água instalado
Laje na parte inferior (construção protegida, afastada de aterro)
Jardim privativo
Condomínio e infraestrutura

Club House com salão de eventos
Piscinas adulto e infantil
Academia equipada
Quadra poliesportiva, quadra de tênis e quadra de areia para Beach Tênis
Campo de futebol society e amplo espaço de convivência ao ar livre (ponto famoso pelo pôr do sol)
Estacionamento para visitantes
Localização
Alameda Mangueira, 35 — Centro de Gravataí. Localização estratégica: a poucos minutos de escolas, comércio e com acesso rápido à freeway. Próximo ao Mercado Público; aproximadamente 3 minutos a pé até portaria e clube. 26/01/2026