Casa com 3 quartos à venda na Braemar, 1617, Vale das Colinas, Gramado

Última atualização: 24/05/2025 às 07:15h | Ref: 4105488

Em um mundo frenético e cada vez mais conectado, a busca por refúgios de paz e tranquilidade se torna essencial.

A Casa Xaxim surge como um oásis em meio à natureza exuberante de Gramado, oferecendo uma experiência única e inesquecível para aqueles
que valorizam o bem-estar, o conforto e a sofisticação.

A Casa Xaxim é um convite à exclusividade!!!!

Cada detalhe, desde a escolha dos materiais até o acabamento impecável, foi pensado para atender aos mais altos padrões de qualidade. A casa oferece amplos espaços, proporcionando o máximo de conforto e privacidade para você e sua família. Localizada na parte alta do loteamento Terras Altas, em frente as áreas de lazer, playgrounds, praça e espaços de lazer.

O loteamento também possui um lago, pomar e trilhas pelas matas preservadas que possibilitam avistar diversos animais silvestres, cercamento
e tem vigilância por câmeras de segurança.

A arquitetura da casa enfatiza a conexão entre o interior e o exterior, com grandes janelas e um projeto que valoriza a vista para o jardim e as áreas de lazer do loteamento, localização privilegiada situada em um ponto alto do loteamento, a casa oferece privacidade e tranquilidade, além de estar próxima a áreas de lazer e trilhas.

CONFORTO E SUSTENTABILIDADE!!!

A casa conta com diversos recursos que visam o conforto e a sustentabilidade, como piso aquecido, sistema fotovoltaico, aquecimento solar e ar condicionado. Acabamento de qualidade , utilização de materiais de alta qualidade e a excelente execução da obra garantem a durabilidade.

A casa possui:

- 258m2 distribuídos em 3 suítes, sendo 1 suíte master
- Lavabo
- Escritório
- Sala de estar e jantar
- Sala gourmet
- Cozinha
- Lavanderia ligadas a uma varanda de serviços
- Garagem para 2 carros
- Amplo depósito.
- Piso aquecido elétrico em todos ambientes.
- Sistema de aquecimento de água com placas solares
- Boiler para acumular água quente
- Esquadrias de PVC preto com vidros duplos em todas as janelas
- Sistema de placas fotovoltaicas para geração
de energia elétrica
- Espera para ar condicionados
- Espera para lareiras/calefator
- Arquitetura clean e as grandes janelas de vidro conferem à casa um aspecto moderno e elegante
- Esquadrias em PVC preto agregando um toque de sofisticação e contraste ao design da casa
- Vidros duplos
- Isolamento térmico e acústico
- Integração com a Natureza

Venha tomar um café conosco e saiba mais!!