Casa mobiliada de esquina para venda, São Luiz, Caxias Do Sul - CA8703

Última atualização: 07/05/2025 às 14:35h | Ref: CA8703

Casa Esquina alto padrão 2 andares semi-mobiliada
1-    Bairro São Luiz da 6ª légua à 1 quadra do bairro Cruzeiro, local residencial, tranquilo, seguro, próximo á farmácias, super mercados, escolas...à 3km da BR116 e ou á 6km do centro
2-    Área construída de 230m²
3-    03 quartos, 1 sendo suíte dupla, c/ 2 duchas e 2 pias
4-    02 Sacadas
5-    03 banheiros, 1 sendo lavabo
6-    01 Sala 
7-    02 Cozinha, 1 sendo na garagem
8-    01 Área de serviço
9-    01 Despensa
10-    01 Garagem/salão de festas com cozinha
11-    Torre com caixa de água no 4°andar p/ melhor pressão de água
12-    Boiler de água quente no 3° andar
13-    Hidráulica tripla: água da chuva + quente + fria separados com monocomandos
14-    Compartimento com caixa água da chuva no 2º andar
15-    Placas solares 
16-    Serpentina aquecimento água dentro do fogão à lenha p/ dias com pouco sol
17-    Telhado com telhas americanas térmicas
18-    Paredes térmicas duplas individuais com isopor entre meio
19-    Lages e estruturas todas em concreto usinado super reforçadas
20-    Lages superiores inclinadas e impermeabilizadas abaixo dos telhados p/ maior segurança em casos de ciclones/vendavais
21-    Local com espaço p/ futura colocação de elevador
22-    Banheiros 2° andar com impermeabilizações internas aos pisos e azulejos
23-    Lado sul com reboco aditivado com impermeabilizante
24-    Pintura com sub impermeabilizações e tintas Suvinil
25-    Porcelanatos e azulejos Portinari
26-    Massa corrida internamente
27-    Alçapão e escada sala de máquinas retráteis eletronicamente 
28-    Lareira e fogão a lenha de câmaras duplas com sistema Canadense de ventilação forçados, mantendo todos cômodos quentes no inverno
29-    04 ar condicionados Split silenciosos
30-    Vidros janelas duplos com interno em atmosfera de Argônio p/ minimizar ruídos externos e função térmica
31-    Persianas com abertura e fechamentos elétricos
32-    Cerca elétrica
33-    Alarme c/ comunicação GPRS
34-    Móveis em todos cômodos sob medida
35-    Sofá reclinável sob medida p/ até 10 pessoas
36-    Tv 55' c/ antena via satélite 
37-    Home Teather Sony Muteki 2012w RMS c/ 2 subwoofer 12' anexos abaixo dos sofás em caixas acústicas sob medida embutidas
38-    Geladeira French door Brastemp 550L
39-    Fogão cooktop 5 bocas,  Micro ondas, forno elétrico, gratinador
40-    Filtro água Europa
41-    Mesa expansível até 10 pessoas
42-    02 churrasqueiras
Casa espetacular p/ todas estações do ano, diversão e segurança garantidos!