Casa com 3 quartos à venda na Rua Stella Giacomina Barpe Salvador, 242, São Luiz, Caxias do Sul

Última atualização: 11/11/2025 às 22:00h | Ref: 4457

Casa de esquina mobiliada localizada no bairro São Luiz, próximo do Mercado Crisan.

Composta por 03 quartos, 1 sendo suíte dupla, com 2 duchas e 2 pias
02 Sacadas
Banho social e lavabo
2 cozinha, 1 sendo na garagem
Torre com caixa de água no 4°andar para melhor pressão de água
Boiler de água quente
Hidráulica tripla: água da chuva, quente e mais a fria separados com monocomandos
Placas solares
Serpentina aquecimento água dentro do fogão à lenha para os dias com pouco sol
Telhado com telhas americanas térmicas
Paredes térmicas duplas individuais com isopor entre meio
Lages e estruturas todas em concreto usinado super reforçadas
Lages superiores inclinadas e impermeabilizadas abaixo dos telhados para maior segurança em casos de ciclones e vendavais
Local com espaço para futura colocação de elevador
Banheiros no segundo andar com impermeabilizações internas aos pisos e azulejos
Lado sul com reboco aditivado com impermeabilizante
Pintura com sub impermeabilizações e tintas Suvinil
Porcelanatos e azulejos Portinari
Massa corrida internamente
Gesso premium em todos cômodos
Alçapão e escada sala de máquinas retráteis eletronicamente
Lareira e fogão a lenha de câmaras duplas com sistema Canadense de ventilação forçados, mantendo todos cômodos quentes no inverno
4 Split
Vidros janelas duplos fumês com interno em atmosfera de Argônio para minimizar ruídos externos e função térmica
Elétrica predial super segura com emendas soldadas, aterramento e sistema de relé anti-choque
Persianas com abertura e fechamentos elétricos
2 churrasqueiras (Uma na garagem sendo salão de festas e outra na cozinha)
Cerca elétrica
Alarme com comunicação GPRS
Móveis em todos cômodos sob medida
Sofá reclinável sob medida para até 10 pessoas
Home Teather Sony Muteki 2012w RMS com 2 subwoofer 12? anexos abaixo dos sofás em caixas acústicas sob medida embutidas
Geladeira French door Brastemp 550L
Fogão cooktop 5 bocas, micro ondas, forno elétrico e gratinador
Filtro água Europa
Mesa expansível até 10 pessoas
Pátio

Posição Solar: Norte e Oeste.