Casa São Luiz Caxias do Sul

Última atualização: 08/05/2025 às 14:10h | Ref: V4811

DESTAK IMÓVEIS VENDE: Casa de Esquina alto padrão semi-mobiliada 1Bairro São Luiz da 6ª légua à 1 quadra do bairro Cruzeiro, local residencial, ruas sem saída, tranquilo, seguro, próximo á farmácias, super mercados, escolas… Área construída de 230m² privativos 03 quartos, 1 sendo suíte dupla, c/ 2 duchas e 2 pias 02 Sacadas 03 banheiros, 1 sendo lavabo 01 Sala 02 Cozinha, 1 sendo na garagem 01 Área de serviço 01 Despensa 01 Garagem/salão de festas com cozinha Torre com caixa de água no 4°andar p/ melhor pressão de água Boiler de água quente no 3° andar Hidráulica tripla: água da chuva + quente + fria separados com monocomandos Compartimento com caixa água da chuva no 2º andar Placas solares Serpentina aquecimento água dentro do fogão à lenha p/ dias com pouco sol Telhado com telhas americanas térmicas Paredes térmicas duplas individuais com isopor entre meio Lages e estruturas todas em concreto usinado super reforçadas Lages superiores inclinadas e impermeabilizadas abaixo dos telhados p/ maior segurança em casos de ciclones/vendavais Local com espaço p/ futura colocação de elevador Banheiros 2° andar com impermeabilizações internas aos pisos e azulejos Lado sul com reboco aditivado com impermeabilizante Pintura com sub impermeabilizações e tintas Suvinil Porcelanatos e azulejos Portinari Massa corrida internamente Gesso premium em todos cômodos Alçapão e escada sala de máquinas retráteis eletronicamente Lareira e fogão a lenha de câmaras duplas com sistema Canadense de ventilação forçados, mantendo todos cômodos quentes no inverno 04 ar condicionados Split silenciosos Vidros janelas duplos fumês com interno em atmosfera de Argônio p/ minimizar ruídos externos e função térmica Elétrica predial super segura com emendas soldadas e sistema de relé anti-choque Persianas com abertura e fechamentos elétricos Cerca elétrica Alarme c/ comunicação GPRS Móveis em todos cômodos sob medida Sofá reclinável sob medida p/ até 10 pessoas Tv 55' na sala c/ antena via satélite Tv 32' quarto com opção de gaveta retrátil Home Teather Sony Muteki 2012w RMS c/ 2 subwoofer 12' anexos abaixo dos sofás em caixas acústicas sob medida embutidas Geladeira French door Brastemp 550L Fogão cooktop 5 bocas, Micro ondas, forno elétrico, gratinador Filtro água Europa Mesa expansível até 10 pessoas Casa espetacular p/ todas estações do ano, diversão e segurança garantidos! Valor de investimento R$1.900.000,00