Casa para Venda em Caxias do Sul, São Luíz, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 03/05/2025 às 18:40h | Ref: 200

Casa Esquina alto padrão 2 andares semi-mobiliada
1- Bairro São Luiz da 6 légua à 1 quadra do bairro Cruzeiro, local residencial, ruas sem saída, tranquilo, seguro, próximo á farmácias, super mercados, escolas...à 3km da BR116 e ou á 6km do centro
2- Área construída de 230m²
3- 03 quartos, 1 sendo suíte dupla, c 2 duchas e 2 pias
4- 02 Sacadas
5- 03 banheiros, 1 sendo lavabo
6- 01 Sala
7- 02 Cozinha, 1 sendo na garagem
8- 01 Área de serviço
9- 01 Despensa
10- 01 Garagemsalão de festas com cozinha
11- Torre com caixa de água no 4andar p melhor pressão de água
12- Boiler de água quente no 3 andar
13- Hidráulica tripla: água da chuva quente fria separados com monocomandos
14- Compartimento com caixa água da chuva no 2º andar
15- Placas solares
16- Serpentina aquecimento água dentro do fogão à lenha p dias com pouco sol
Casa Esquina alto padrão 2 andares semi-mobiliada
1- Bairro São Luiz da 6 légua à 1 quadra do bairro Cruzeiro, local residencial, ruas sem saída, tranquilo, seguro, próximo á farmácias, super mercados, escolas...à 3km da BR116 e ou á 6km do centro
2- Área construída de 230m²
3- 03 quartos, 1 sendo suíte dupla, c 2 duchas e 2 pias
4- 02 Sacadas
5- 03 banheiros, 1 sendo lavabo
6- 01 Sala
7- 02 Cozinha, 1 sendo na garagem
8- 01 Área de serviço
9- 01 Despensa
10- 01 Garagemsalão de festas com cozinha
11- Torre com caixa de água no 4andar p melhor pressão de água
12- Boiler de água quente no 3 andar
13- Hidráulica tripla: água da chuva quente fria separados com monocomandos
14- Compartimento com caixa água da chuva no 2º andar
15- Placas solares
16- Serpentina aquecimento água dentro do fogão à lenha p dias com pouco sol
17- Telhado com telhas americanas térmicas
18- Paredes térmicas duplas individuais com isopor entre meio
19- Lages e estruturas todas em concreto usinado super reforçadas
20- Lages superiores inclinadas e impermeabilizadas abaixo dos telhados p maior segurança em casos de ciclonesvendavais
21- Local com espaço p futura colocação de elevador
22- Banheiros 2 andar com impermeabilizações internas aos pisos e azulejos
23- Lado sul com reboco aditivado com impermeabilizante
24- Pintura com sub impermeabilizações e tintas Suvinil
25- Porcelanatos e azulejos Portinari
26- Massa corrida internamente
27- Gesso premium em todos cômodos
28- Alçapão e escada sala de máquinas retráteis eletronicamente
29- Lareira e fogão a lenha de câmaras duplas com sistema Canadense de ventilação forçados, mantendo todos cômodos quentes no inverno
30- 04 ar condicionados Split silenciosos
31- Vidros janelas duplos fumês com interno em atmosfera de Argônio p minimizar ruídos externos e função térmica
32- Elétrica predial super segura com emendas soldadas e sistema de relé anti-choque
33- Persianas com abertura e fechamentos elétricos
34- Cerca elétrica
35- Alarme c comunicação GPRS
36- Móveis em todos cômodos sob medida
37- Sofá reclinável sob medida p até 10 pessoas
38- Tv 55 na sala c antena via satélite
39- Tv 32 quarto com opção de gaveta retrátil
40- Home Teather Sony Muteki 2012w RMS c 2 subwoofer 12 anexos abaixo dos sofás em caixas acústicas sob medida embutidas
41- Geladeira French door Brastemp 550L
42- Fogão cooktop 5 bocas, Micro ondas, forno elétrico, gratinador
43- Filtro água Europa
44- Mesa expansível até 10 pessoas

Casa espetacular p todas estações do ano, diversão e segurança garantidos!
Finalizando processo de averbação agora em Fevereiro possibilitando financiar caso necessário...

Valor 1.900.000,00






- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Supermercado,