Casa com 3 quartos à venda no Rio Branco, Caxias do Sul

Última atualização: 12/12/2025 às 19:30h | Ref: 5742

Imobiliária Antonella Imóveis vende: Antonella Imóveis vende: CASA COM DUAS MORADIAS E SALA COMERCIAL
A poucos minutos do Shopping Villaggio Caxias
Casa em localização privilegiada do Bairro Planalto Rio Branco, na rua principal do bairro.
Área privativa de 384.15m²

Atualmente o imóvel está dividido em duas residências distintas.

Na primeira residência o imóvel possui sala de estar e jantar grandes sendo a sala de estar com acesso a sacada de frente para a rua principal e cozinha mobiliada. Composta por 2 dormitórios amplos, 1 banheiro e aos fundos acesso para área de serviço e pátio nos com Deck em madeira

A segunda residência é composta por um excelente terraço frontal com 03 dormitórios, sala de estar, jantar com lareira, cozinha, 1 banheiro e área de serviço com acesso ao pátio de fundos com Deck de madeira.

A residência pode ser unificada com a remoção simples de um pequeno vão podendo assim ser alterado o layout para acomodar com todo o conforto as necessidades da família.

O imóvel conta com 02 vagas de garagens cobertas e 2 churrasqueiras individuais

Na parte térrea o imóvel possui uma sala comercial, hoje com uma padaria em pleno funcionamento que está alugada, esta parte comercial também faz parte do imóvel e já está inclusa no valor o possibilita uma rentabilidade extra mensal. (Não está incluso moveis, eletros e utensílios da padaria).

Entre em contato com nossos corretores e garanta esta excelente oportunidade de negócio Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade.

Corretor nós fazemos parcerias ;) 12/12/2025