Casa com 3 quartos à venda na Rua Guilherme Rech, 138, Ana Rech, Caxias do Sul

Última atualização: 05/11/2025 às 09:00h | Ref: 165089

Casa com 03 dormitórios (casal suíte) em Ana Rech no Lot. Vila Di Mantova

Apresentamos essa maravilhosa casa com todos os recursos necessários para você e sua família desfrutarem de conforto e lazer.

Os espaços íntimos são espaçosos e bem iluminados voltados para norte e oeste, são três dormitórios, sendo uma suíte com closet.

A área social da casa conta com sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas em conceito aberto, com um amplo espaço gourmet para receber convidados e aproveitar momentos incríveis.

A área de serviço é separada dos espaços sociais e tem fácil ligação com a área externa da casa

A residência conta garagem para 02 veículos, porém a casa é implantada de modo que possibilite estacionar mais outros dois veículos fora da casa.

Na área externa o imóvel conta com um jardim enorme aos fundos do terreno, ligado à área social e aos dormitórios da residência

OBS.: Possibilidade de agregar opcionais como piscina e automação.

EMPREENDIMENTO:

- Área construída de 179,81m².
- Terreno com 406m²
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
- banho social
- Amplo Living
- Cozinha conceito americano
- Área de serviço separada
- Garagem para 2 veículos
- Pergolado externo
- Jardim super espaçoso e privativo ( terreno com dimensões maiores que as padrões)
* possibilidade de agregar piscina


CARACTERISTICAS:

- Massa corrida
- Rebaixo em gesso
- Espera para sistema de Split
- Espera para sistema de energia fotovoltaica
- Espera para carregador de veículo elétrico
- Iluminação preparada para automação integrada à Alexa
- Porcelanato nas áreas frias - dimensão 1,2 x 1,2
- Laminado nas áreas quentes
- Persianas elétricas
- terreno todo gramado
- Esquadrias de PVC
- Vidro Duplo nos dormitórios
- Central de gás
- Churrasqueira
- Piso aquecido nos banheiros
* possibilidade de personalizações


INVESTIMENTO:
- R 1.700.000,00
* possibilidade de permuta até 30 da negociação
-Previsão de entrega dezembro/2025

Entre em contato conosco para conhecer essa oportunidade brbr*Disponibilidade do imóvel a ser confirmada, com preço sujeito a alteração. 04/11/2025