Casa com 3 quartos à venda na Rua Guilherme Guittmann, 350, Zona Nova, Capão da Canoa

Última atualização: 21/06/2025 às 09:50h | Ref: 74150437

Excelente oportunidade para morar ou veranear com conforto, estilo e localização privilegiada. Sobrado novo, com 150,74m² de área privativa, em terreno de 210m², situado no valorizado e tranquilo bairro Zona Nova, a apenas 1 quadra do mar, em Capão da Canoa.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala ampla com 3 ambientes integrados: estar, jantar e cozinha
- Lavabo
- Área de serviço individualizada
- Espaço gourmet coberto com churrasqueira
- 2 vagas de garagem cobertas + 2 vagas descobertas
- Pátio nos fundos com espaço para instalação de piscina
- Esperas para água quente e ar-condicionado split em todos os cômodos

DIFERENCIAIS:
- Acabamento em alto padrão
- Planta funcional que privilegia a integração e a amplitude dos ambientes
- Iluminação natural e ventilação cruzada
- Projeto moderno e bem distribuído

LOCALIZAÇÃO:
- Zona Nova - bairro residencial e valorizado de Capão da Canoa
- Apenas 1 quadra da praia
- Próximo a mercados, padarias, farmácias e comércios em geral
- Ruas largas e excelente infraestrutura urbana

Uma casa pensada para quem deseja viver bem em qualquer estação do ano, com conforto, praticidade e um alto padrão de construção.

AGENDE SUA VISITA COM O CORRETOR E CONHEÇA ESTA EXCELENTE OPÇÃO NO LITORAL GAÚCHO!