Casa com 3 quartos à venda na Rua João Pessoa, 87, São José, Canoas

Última atualização: 07/11/2025 às 15:30h | Ref: 402161

Casa ampla e regularizada no bairro São José
Esta é a oportunidade ideal para quem busca espaço, conforto e segurança. O imóvel está totalmente regularizado, pronto para negociação e sem pendências.
O terreno é generoso, medindo 12m x 31,5m (378m²), e a casa possui 230m² privativos, com estrutura sólida e excelente conservação. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala de estar com lareira, cozinha ampla e iluminada, garagem fechada para 2 carros com depósito e churrasqueira com pia em granito.
No segundo pavimento, há 70m² adicionais com banheiro, que podem ser adaptados como cinema, sala de jogos, festas ou home office. O imóvel ainda oferece lavanderia e acesso a um pátio reservado, garantindo privacidade e múltiplas formas de aproveitamento.
A localização é outro diferencial: próximo à estação São Luiz e à Ulbra, com fácil acesso à BR-116 e a todos os recursos essenciais.
O imóvel ainda aceita dação até R$ 400.000,00, tornando o negócio ainda mais flexível e acessível.
Agende sua visita e conheça uma casa completa, com terreno amplo e inúmeras possibilidades de valorização.