Sobrado, 3 dormitórios, 262 m² no bairro nossa senhora das graças

Última atualização: 08/12/2025 às 21:10h | Ref: 610241030-57

Se você busca uma casa que entregue espaço de verdade, estrutura sólida, ambientes amplos e uma sensação imediata de lar, este sobrado no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas, é o tipo de imóvel que não aparece com frequência e quando aparece, não fica muito tempo disponível.

Com mais de 262m² privativos construídos, além de toda a área externa de terreno, este imóvel foi projetado para famílias que desejam viver com mais conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida. Cada ambiente carrega cuidado, amplitude e detalhes que só quem conhece uma casa bem construída reconhece na hora.

Um sobrado completo: 14 ambientes para viver, desfrutar e crescer. Aqui, tudo foi pensado para acomodar uma rotina cheia, uma família grande ou até quem deseja integrar lazer e trabalho no mesmo endereço. O sobrado conta com:

- 3 dormitórios extremamente espaçosos. Com janelas amplas, aberturas em madeira nobre e ventilação natural. A suíte é um capítulo à parte: banheira, acabamento impecável, box em vidro e espaço para relaxar depois de um dia intenso.
- 3 banheiros (chuveiros a gás).
- 3 salas. Sala principal logo na entrada, perfeita para receber visitas. Sala de TV no piso inferior e sala superior transformada em escritório, com sacada e vista aberta. Ambientes que se conectam, mas preservam funções e privacidade.
- Cozinha ampla + sala de jantar. A cozinha é grande, iluminada e com móveis de excelente qualidade. É aquele espaço que abraça a casa, onde as refeições se tornam memórias.
- Espaço gourmet + churrasqueira. Ideal para encontros, domingos em família e comemorações. Integrado ao pátio e ao jardim, cria uma atmosfera acolhedora que só uma casa com terreno oferece.
- Jardim + quintal espaçoso. Para pets, crianças, espaço de lazer, cultivo, horta Aqui, a vida respira.
- 3 vagas de garagem. Duas cobertas, uma descoberta, conforto e segurança para toda a família.
- Acabamentos que fazem diferença. Aberturas em madeira em toda a casa. Móveis em madeira nobre. Escada robusta e elegante. Revestimentos externos com pedra natural. Iluminação natural abundante. Integração inteligente entre os ambientes.

Este é o tipo de imóvel que transmite solidez, aconchego e durabilidade. Localização que eleva a qualidade de vida. O sobrado está no coração do bairro Nossa Senhora das Graças, uma das regiões mais valorizadas e queridas de Canoas. Aqui, você encontra um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

A poucos minutos de:
- Escolas
- Supermercados
- Farmácias
- Hospital
- Igrejas
- Pontos de transporte público
- Acesso rápido à rodovia

É aquele tipo de região onde a vida acontece com facilidade , rua tranquila, moradores antigos, ambiente familiar e tudo o que você precisa por perto.

A posição solar leste-oeste/sudeste-sudoeste garante iluminação durante todo o dia e ambientes naturalmente aconchegantes.

Um sobrado para famílias que querem viver melhor. Este imóvel reúne espaço, conforto, estrutura, boa localização e acabamento de qualidade, uma combinação cada vez mais rara. Ele permite criar histórias, construir raízes e viver com amplitude. É ideal para quem está cansado de imóveis pequenos, limitados ou sem área externa.

O valor de R$ 690.000,00 entrega muito mais do que uma casa:
- entrega qualidade de vida
- entrega segurança
- entrega estilo
- entrega um lar completo

Se você busca uma residência para chamar de sua pelos próximos anos, ou décadas, vale a pena conhecer este sobrado pessoalmente. Ele impressiona logo na chegada.