Casa para Venda - Igará, 3 Quartos, 223 m² - Canoas

Última atualização: 29/07/2025 às 13:23h | Ref: S894433736

Sobre o imóvel: Um elegante sobrado, meticulosamente projetado, que harmoniza conforto, sustentabilidade e sofisticação. Aqui estão os detalhes que o tornam verdadeiramente especial:Três dormitórios, cada um cuidadosamente equipado com ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável em todas as estaçõ(link removido) banheiros, incluindo uma suíte, para atender às necessidades de toda a família.A iluminação em LED não apenas economiza energia, mas também confere um toque moderno e acolhedor.O aquecedor de água solar (500L) garante conforto ecológico e água quente em todas as torneiras.O isolamento térmico com isopor na laje mantém a temperatura interna ideal, independentemente das condições climáticas (link removido) profunda fonte de água artesiana, com 92 metros de profundidade, oferece água de excelente (link removido) vagas de estacionamento, sendo três delas cobertas, proporcionam comodidade para você e seus convidados.O reaproveitamento da água da chuva, por meio de uma cisterna de 4500 litros, permite a irrigação de plantas, a lavagem do carro e da calçada, além de contribuir para a (link removido) eficientes nos banheiros demonstram o compromisso com o uso consciente dos recursos hídricos.A escada em mármore travertino, com corrimão em aço inox escovado e vidro, é uma obra de arte funcional.O pátio com piso intertravado de concreto, adornado com soleira de mármore no muro, é um convite ao relaxamento e à convivência ao ar (link removido)ão eletrônico para segurança e praticidade.A campainha com câmera oferece vigilância discreta.O espaço da horta, com infraestrutura para receber uma piscina no futuro, é um convite à vida ao ar (link removido) de gás para ilha e coifa na cozinha, pensada para os amantes da culinária.A energia solar, recentemente instalada, é um investimento inteligente e ecologicamente responsável com 8 placas com espera para mais 4 (link removido) 12 x 36 m - com muros sendo proprios da (link removido) averbada .Este sobrado é mais do que uma casa; é um refúgio de elegância e bem-estar.

Valores:
- Valor de venda: R$ 1200000
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 0

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