Sobrado 3 dormitórios à venda condomínio igara house club bairro igara canoas rs

Última atualização: 14/12/2025 às 19:50h | Ref: 610241012-208

O privilégio de morar no maior sobrado de esquina do Igara House Club, com pátio lateral, em condomínio fechado de casas no bairro Igara em Canoas/RS!

Descubra seu novo lar nesta incrível residência na Avenida Armando Fajardo, com muito conforto, elegância e segurança. Uma excelente oportunidade de moradia e/ou investimento.

Com 127,07 m² de área total e 124,42 m² de área construída, são 13 ambientes amplos, incluindo 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), 2 banheiros e 1 lavabo moderno.

Destaque para a área gourmet fechada, com churrasqueira e porta de vidro.

A casa é dividida em dois andares, maximizando os espaços para funcionalidade e conforto. No térreo: lavabo, living, estar e jantar integrados, sanca em gesso com projeto de iluminação, 1 split, painel de TV com detalhes em mármore travertino e cristaleira iluminada um ambiente integrado e sofisticado.

Iluminação privilegiada: sol da manhã e sol da tarde no pátio lateral privativo.

A moderna cozinha americana conta com armários sob medida, bancada em granito preto absoluto com cooktop, torre quente com forno elétrico embutido e bancada de apoio em granito com portas e divisórias em vidro. Há ainda espaço de depósito/dispensa.

Lavanderia separada, com bancada em granito preto absoluto, balcão sob medida e junker instalado. Sistema de água quente em toda a casa.

A escada de acesso ao piso superior é em mármore bege, com corrimão em alumínio e lateral em vidro. No andar de cima, 3 dormitórios (1 suíte). Na suíte do casal: painel de TV, armário sob medida, criado, 1 split e banheiro completo com box de vidro e cuba retangular.

No 2° dormitório: armários sob medida com porta espelhada, espaço para mesa de estudos e 1 split. No 3° dormitório: home office com bancada de trabalho/estudos, prateleiras, armário aéreo e 1 split.

Banheiro social moderno e completo, com box de vidro, balcão e cuba redonda branca.

O pátio com churrasqueira é um charme, iluminado pelo sol da manhã e à noite por arandelas, com espaço para instalação de piscina (projeto já pronto).

Garagem para 2 veículos, registro de gás individual e localização privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos de Canoas. Ideal para quem busca praticidade, qualidade de vida e segurança em condomínio fechado.

Aceita FGTS e financiamento. Analisa veículo como parte do pagamento.

Faça parte do seleto grupo de moradores que desfrutam da segurança, lazer e tranquilidade do Igara House Club, em um dos melhores bairros de Canoas!